Maison de caractère

LA ROCHE SUR FORON (74)
240 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Entre Annecy et Genève, bienvenue dans cette élégante maison d'architecte entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Idéalement située à seulement 15 minutes de Genève, cette propriété allie confort, modernité et charme.

Maison d'architecte
Faible consommation énergétique
15 minutes de Genève, 20 mn d'Anneçy
Grande et lumineuse pièce de vie, avec séjour cathédrale, ouverte sur les extérieurs et la piscine chauffée.
Cuisine moderne et ouverte
5 chambres spacieuses avec salles de bain / salle d'eau
Chalet indépendant, idéal pour une profession libérale, location ou nounou et rentabilité locative
Grand sous-sol aménagé avec buanderie et cave
Terrain 2180 m² clos et arboré
2 garages indépendants motorisés et grand abri-voitures
Équipements supplémentaires : sauna, bunker, aspiration centralisée
Chauffage au sol par géothermie
Portail électrique
Proximité écoles et lycées (5mn en Bus, 10 mn à pieds)
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838144)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 100 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 838144
  • Type(s) de bien Maison de caractère
  • Année de construction 1984
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 240 m²
  • Surface séjour 95 m²
  • Superficie terrain 2180 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 100 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 4
  • Balcon Oui
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 8
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage géothermie
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

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1100000

Maison de caractère
LA ROCHE SUR FORON (74)

240 m2 9 pièce(s)
1 100 000 €
1 328 580 $
956 670 £
Anne COLLOMB
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Reignier-Ésery

16 avis clients - Note moyenne : 4.93/5