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DESCRIPTION : Maison familiale ou de vacances à quelques enjambées de la plage.... Le jardin, plein sud, vous permet d'accéder directement à la grande pièce de vie traversante et sa cuisine équipée. Un dégagement dessert 3 chambres (dont 2 avec accès sur un second jardin plus intimiste), un wc indépendant et une salle de bain. A l'étage LA pièce majeure de la maison que vous pouvez utiliser en bureau, salon ou chambre d'hôte. Elle est équipée d'une salle d'eau avec toilettes et d'une grande terrasse ouverte à 180° sur la mer.
LOCALISATION : La Rochelle port de plaisance, dans un secteur privilégié et intimiste à proximité immédiate de la mer, des commerces et des commodités.
LES ATOUTS : Maison avec la vie de plain pied, récente, bénéficiant encore des garanties décennales, incroyable vue mer, possibilité chambres d'hôtes
AUTRE : Classe énergie C
Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier. 0682920764
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,02% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.817756)
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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