Description du bien

DESCRIPTION : Magnifique maison du 12éme siècle avec une entrée qui dessert : coté jour, un vaste salon avec parquet en chêne, cheminée et moulures, et une cuisine très contemporaine se mariant parfaitement avec le charme de l'ancien.
Coté nuit : un dégagement avec WC indépendants, salle d'eau et 2 chambres avec cheminées.
La taille des pièces permet d'envisager la création d'une 3éme chambre.
Coté extérieur vous disposez d'un parc arboré de 1800 m² clos de mur avec terrasse. Vous pouvez y stationner vos véhicules sans difficultés.

LOCALISATION : La Rochelle, dans un secteur privilégié et intimiste à proximité immédiate de la mer, des commerces, des commodités et de l'ile de Ré.

LES ATOUTS : Maison faisant partie de l'histoire rochelaise, entièrement de plain pied, alliance du moderne et de l'ancien. Le parc classé peut être aménagé à votre guise.

AUTRE : Classe énergie E.

Annonce proposée par Alexandre PERONNEAU, agent commercial depuis 2014, appelez moi pour discuter de votre projet immobilier.
- Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic, jardinier, arrosage, électricité communs, assurance) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 416 864 - Greffe de LA ROCHELLE) Alexandre PÉRONNEAU Entrepreneur Individuel 06 82 92 07 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836411)