Maison de caractère
Description du bien
A LA TESTE DE BUCH, belle MAISON d’architecte de plain-pied de 130 m2 au sol environ, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 grand salon séjour lumineux orienté sud-ouest, belle hauteur sous plafond, cheminée avec insert, grande cuisine équipée, dînatoire, avec un accès terrasse donnant sur un jardin arboré de plus de 500 m2, piscinable.
Très beaux volumes, agencement fonctionnel, nombreux placards et rangements. Très bon état général.
A noter : accès indépendant à un logement de 20 m2 environ : idéal pour une profession libérale, un studio d’adolescent, ou une exploitation locative.
Abri de jardin - garage à vélos.
Environnement calme, sans vis-à-vis, proche des commerces, des écoles.
A 5 min du centre-ville de la Teste, 9 min de la gare, 12 minutes des plages océanes et à 10 min du centre d'Arcachon.
A votre disposition pour une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 858 868 - Greffe de BORDEAUX) Karine DROPSY Entrepreneur Individuel 07 85 59 84 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830305)
- Prix global avec honoraires 759 000 €
- Prix hors honoraires 730 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,97 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 830305
- Type(s) de bien Maison de caractère
- Année de construction 1987
- Exposition TRAVERSANT
- Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 130 m²
- Surface séjour 40 m²
- Superficie terrain 842 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 759 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 29 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,97 % TTC
Composition
- Nb de pièces 5
- Nb de chambres 4
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 3
- Salle d'eau 1
Annexes
- Stationnement extérieur
- Parking 2
- Visiophone Non
Prestations
- Cuisine aménagée
- Interphone Oui
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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