Maison de caractère
Description du bien
Idéalement située à quelques pas du port de La Teste Buch et des sentiers du littoral longeant les prés salés, cette charmante maison des années 1860 vous séduira par son cachet.
Composée d'un grand séjour lumineux (50 m² en double exposition) doté d'un beau parquet et d'une cheminée en brique rouge, sa cuisine indépendante, ses 2 grandes chambres (avec parquet également) chacune dotée de sa salle de bain et pour finir son bureau avec une entrée indépendante possible.
Sur l'arrière un joli jardin arboré et piscinable.
Une terrasse et cuisine d'été sur l'avant.
Quelques travaux sont à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 386 140 - Greffe de BORDEAUX) Sophie DUSSAUGEY Entrepreneur Individuel 06 88 98 29 78 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842476)
- Prix global avec honoraires 525 000 €
- Prix hors honoraires 500 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC
Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici
Détails
Général
- Référence 842476
- Type(s) de bien Maison de caractère
- Année de construction 1860
- Vue Vue sur Jardin
Surfaces
- Surface habitable 122 m²
- Surface Carrez 121 m²
- Surface séjour 47 m²
- Superficie terrain 359 m²
Aspects financiers
- Prix global avec honoraires 525 000 €
- Honoraires à la charge de l'acheteur 25 000 €
- Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC
Composition
- Nb de pièces 4
- Nb de chambres 2
- Nb de Salle de bain 1
- Nb de WC 2
- Salle d'eau 1
Annexes
- Stationnement couvert
- Parking 2
- Visiophone Non
Prestations
- Chauffage gaz
- Cuisine aménagée
DPE/GES
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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