Description du bien

Coup de cœur !

Villa de standing de plain-pied de 250 m² au sein d'un lotissement calme au François (Pointe Jacques).

ATTENTION : Pas de vue mer.

Très bien située en bout d’allée, la villa comprend :
- Un espace de vie de 73 m² composé de la salle à manger, du salon et d’une grande cuisine aménagée et équipée.
- Deux grandes chambres climatisées avec douche à l’italienne et toilettes.
- Une suite parentale de 30 m² avec douche à l’italienne, toilettes et dressing.
- Une terrasse de plus de 40 m² (avec pergola et stores) qui possède sa propre cuisine.
- Une piscine (6*4m) chauffée. Une douche et ses toilettes sont à disposition à l’extérieur.

Ce bien comprend également un appartement de deux pièces de 45 m2 avec accès indépendant, libre de tout occupation pouvant générer un revenu locatif ou accueillir la famille.

Au sous-sol, un espace de 45 m2 est aménagé avec salle de sport climatisée.

La villa est équipée d’un système de vidéosurveillance ainsi que d’un groupe électrogène professionnel garantissant une totale autonomie pendant plusieurs jours.

Il est possible de stationner 4 à 5 véhicules dans l’enceinte de la villa.


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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 973 114 - Greffe de FORT DE FRANCE) Philippe CAPRICE Entrepreneur Individuel 06 96 90 09 71 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824918)