Villa

LE GOSIER (971)
285 m2 6 pièce(s)

Description du bien

Laurence WERNER vous propose à GOSIER, secteur privilégié, une superbe et grande villa de standing P6 de plain pied avec piscine et garage le tout sur un terrain plat de plus de 900 m² de terrain vue dégagée entièrement clos.
Rare sur ce secteur, vous la cherchiez, je vous l'ai trouvé...
C'est une familiale avec une grande pièce de vie et ses baies vitrées, sa cuisine équipée et aménagée séparée le tout ouvert sur une large terrasse couverte, sa piscine et son pool house.... Les enfants pourront jouer en toute sécurité. 4 chambres dont une magnifique suite parentale qui donne sur la piscine avec chacune leur salle d'eau douche à l'italienne et WC, placards et dressing. WC invité avec lave-main.
Très agréable et très pratique, elle est faite pour recevoir.
Matériaux moderne et de qualité. Tout vient d'être repeint et remis à neuf pour la vente.
Construction tout béton, fenêtres ALU et volets roulants alu automatisés. Garage double fermé par un volet roulant automatisé. Portail automatisé également avec portillon piéton.
Proche de tout école, commerce, animation et plage. Pratique à vivre, pratique à louer...
Vous avez les moyens de vous faire plaisir, appelez-moi, venez la visiter...
Photos et renseignements complémentaires après entretien téléphonique.
Vous me connaissez pour vendre des villas d'exception, celle-ci en fait encore partie...
Laurence WERNER, Votre Conseillère Immobilier en Guadeloupe depuis 10 ans
https://www.capifrance.fr/conseillers/laurence.werner Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853323)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 199 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 853323
  • Type(s) de bien Villa
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 285 m²
  • Surface Carrez 220 m²
  • Superficie terrain 906 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 199 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage solaire
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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1199000

Villa
LE GOSIER (971)

285 m2 6 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
1 199 000 €
1 448 152 $
1 042 770 £
Laurence WERNER
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