Maison contemporaine

LE CAP D'AGDE (34)
137 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Luxueuse villa contemporaine au Grau d'Agde - Un havre de paix avec piscine et son grand jacuzzi.

Bienvenue dans cette élégante villa située au Grau d'Agde, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations haut de gamme. Dotée de 4 suites parentales, chacune avec sa propre terrasse privative, cette propriété garantit intimité et confort à ses résidents.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de cette demeure. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, idéal pour recevoir famille et amis. Les larges baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur tout en admirant la piscine.

Le jardin, clos et sécurisé, est un véritable oasis de détente. Vous pourrez vous rafraîchir dans la piscine de 8x3 mètres, vous détendre dans le jacuzzi ou simplement vous prélasser au soleil sur les transats. Les enfants pourront également jouer et profiter de l’extérieur.

La propriété est équipée d'un garage avec accès direct à la maison et d’un espace extérieur pour stationner plusieurs véhicules.

Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, intimité et luxe.

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bijou au Grau d'Agde.

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854210)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 875 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 854210
  • Type(s) de bien Maison contemporaine
  • Année de construction 2020
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 137 m²
  • Surface séjour 51 m²
  • Superficie terrain 723 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 875 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 4
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 3
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  460 €  et  680 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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875000

Maison contemporaine
LE CAP D'AGDE (34)

137 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
875 000 €
1 056 825 $
760 988 £
Eve CAPEL
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Le Cap-d'Agde

44 avis clients - Note moyenne : 4.68/5