Description du bien

Rare à la vente, magnifique propriété constituée de 2 villas (110 m² et 82 m²) et d'un magnifique cabanon en pierre de 37 m² (l'ensemble faisant 230 m²) dans un espace naturel exceptionnel de plus de 16 000 m².
Elle est située à moins de 5 mn de Grasse (capitale du parfum) et à moins de 20 mn de Cannes et de sa Croisette.

Son terrain, l'un des derniers poumons verts, est végétalisé par des oliviers centenaires, des chênes, et bien d’autres arbustes de notre belle nature provençale.

Cette propriété se trouve en zone UP avec des "Espaces Boisés Classés" (EBC) et une trame verte.

Dès que vous passez le portail, un autre monde s’offre à vous, ou le temps a figé le lieu. Un chemin serpente à travers ce décor naturel féerique.
Un magnifique ensemble végétal se développe sur ces flancs de colline avec des retangues en pierres sèches (l’homme et la nature ont travaillé en symbiose pour réaliser cet ensemble magnifique).

Les 2 villas qui composent cette propriété sont séparées l’une de l’autre, ce qui permet de n'avoir aucun vis à vis.
Le magnifique cabanon se trouve posé à proximité de l’une d’elles
Cette propriété peut devenir une propriété familiale exceptionnelle.

Des travaux de rénovations seront nécessaires et de l’emprise au sol est disponible pour effectuer des agrandissements. Il est aussi possible en respectant les règles d'urbanisme, de réaliser le rêve de quelques familles d'habiter sur cette commune dans un environnement exceptionnel.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 753 152 - Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel 06 60 56 12 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852045)