Description du bien

Sur la commune de Lempaut, à 5 mn de Revel, 15 mn de Castre et 45 mn de Toulouse, belle propriété ancienne de 233 m2 sur 2 niveaux , avec étable attenante de 86m 2 + 86 m2 au dessus, le tout parfaitement aménageable .Accolé un hangar (grand garage ) fermé de 53 m2, hauteur sous faitage de 6 m , une chaufferie et bucher de 15 m2, l'ensemble sur un parc de 4ha , boisé avec prairie, foret .
L'habitation 19éme, est composée de deux appartements qui peuvent êtres parfaitement réunis.
Au R.C. une grande entrée de 18 m2, une salle à manger /salon de 36.50 m2 avec poutres et cheminée, une grande cuisine de 22 m2 avec barbecue intérieur, une chambre de 18m2 , une salle de bains de 8.50m2 , un WC, et un dressing.
Au dessus : un logement indépendant avec accès par l’extérieur, mais possibilité de créer un escalier intérieur très facilement . Le logement comprend un grand salon séjour de 42 m2 avec poutres , cheminée, colombage, une cuisine de 20 m2 , 2 chambres de 20 m2 chacune, un dégagement qui dessert une salle de bains de 7.50m2, un WC, un dressing de 6,20m2 . Accolé à l'habitation, possibilité d'agrandissement par l'étable de 86m2 avec son grenier de même dimension..
La maison est chauffée par un chauffage central au fuel et radiateurs en fonte. Il y a 2 chaudières indépendantes pour les deux logements,
Propriété idéale grande famille, gites, parfait pour une utilisation professionnelle, pour centre équestre, ou de loisir .
Produit rare qui offre de belles possibilités d'aménagement ou d'agrandissement Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°324 890 805 - Greffe de CASTRES) Christian SAUNIER Entrepreneur Individuel 06 03 12 58 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841358)