Description du bien

Envie d’espace à l’intérieur comme à l’extérieur ? Cette magnifique demeure du 16ème siècle répondra à toutes vos attentes.

A la frontière entre la Haute-Loire et l’Ardèche, sur la commune des Estables (station de ski réputée pour le ski nordique), en contrebas du Mont Mézenc à environ 1500 mètres d’altitude , vous bénéficierez d’un panorama exceptionnel au sein du parc régional naturel des monts d’Ardèche.

La bâtisse a été entièrement rénovée dans un style rustique et chaleureux.

L’ensemble comporte :

- une petite maison de 51 m² à l’entrée du domaine,
- une partie principale comportant salons, salle à manger de 164 m² avec grande cheminée de pierres, une partie cuisine, buanderie et réserve de 47 m² ainsi que 6 chambres avec salle d’eau et wc séparés offrant la possibilité d'une activité de chambres d’hôtes, Bed&Breakfast
- Une partie aménagée en gîte comportant une cuisine intégrée, salon, salle à manger de 52 m² avec vaste cheminée de pierre, 5 chambres et une vaste salle de bain avec baignoire et douche,
- Un petit atelier de peintre de 17 m² tout en pierre et vitres,
- Un garage de 47 m²
- Un grenier de 154m²
- Un four à pain
- Une piscine de 6m x 4m

Le terrain de 6,8 hectares bénéficie de deux grandes terrasses où l'on peut manger ou se prélasser, et d’un panorama exceptionnel tant sur les montagnes qui l’entourent que sur le plateau Ardéchois.
L’ensemble de la maison est équipée d’un chauffage central au fioul.
Enfin vous trouverez différents commerces au village situé à 1,5 km et vous pourrez accéder à la ville du Puy-en-Velay à 35 kms et moins de 40 minutes en voiture. Vidéos disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.818708)