Appartement

LES TROIS ILETS (972)
81 m2 4 pièce(s)

Description du bien

LES TROIS ILETS - PROCHE PLAGE. Vue Mer Imprenable. LE COUP DE COEUR de l'année - Tout beau, tout Prêt à vivre:

Ce superbe appartement de Type 4 profite d'un dernier étage surplombant la baie des Trois Ilets. D'une surface habitable de 80,82m2 + Terrasse couverte de 27,50m2, il domine une résidence sécurisée de très bon standing à l'environnement très privilégié.
L'emplacement est exceptionnel, sans vis à vis, calme. Vous profitez en plus du 3ème et dernier étage d'un ascenseur, d'un grand garage, d'une cave, d'une place de parking privative.
-la superbe terrasse couverte de 27,50 m² bercée au gré des Alizés vous offre la possibilité d'un espace farniente -déjeuner extérieur et ce en toute discretion.
En intérieur, le volume de 80,82*m² profite d'un bel espace cuisine ( 8,42m²), d'un grand salon (21,79 m²) avec triple ouverture sur vue mer, de trois belles chambres agréablement mansardées et leurs deux salles d'eau, d'un toilette invité.

Le Plan traversant valide une conception raffinée. Meublé et équipée avec grand soin, les aménagements sont neufs et de grande qualité.
- Appartement prêt à vivre, posez vos valises : La vraie vie vous y attend. Idéal tous projets: locatif haut de gamme, résidence secondaire ou habitation principale.

Proche de la plage vous vous trouvez à deux pas de la Station balnéaire des Trois Ilets (shopping à discrétion, clubs nautiques, centre de plongée, centres équestres, restaurants, de choix casino etc).

Le centre ville est à 2km, Le Golf à 2 mn.

Transport maritime vers Fort de France, Bus sont à proximité (à pied).

- *plan étudié pour calcul surface carrez de 65,72 m² hors cuisine, terrasse et -1,80m.

Affaire très rare - Renseignements et Visites sur simple demande Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau privative et Ascenceur et Charges courantes) : 2894€ soit 241€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834967)

  • Prix global avec honoraires 529 900 €
  • Prix hors honoraires 505 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,93 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 834967
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2008
  • Étage du bien 3
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 81 m²
  • Surface Carrez 65.72 m²
  • Surface séjour 22 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 529 900 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 24 900 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,93% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°518 020 086 - Greffe de FORT DE FRANCE) Sofia BASTON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 87 21 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834967)
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 72
  • Charges copropriété241 €/mois
  • Quote part de charges2 894 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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529900

Appartement
LES TROIS ILETS (972)

81 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
529 900 €
640 013 $
460 854 £
Sofia BASTON
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Les Trois-Îlets

41 avis clients - Note moyenne : 4.82/5