Maison

LUCINGES (74)
212 m2 5 pièce(s)

Description du bien

LUCINGES, maison T5 de 212 m²
Vous recherchez une maison spacieuse offrant à la fois confort, praticité et une vue imprenable ? Ne cherchez plus ! Nous avons le bien idéal pour vous.
Située au calme, vous profiterez de chaque instant en contemplant la nature et la vue sur les montagnes et le jet d'eau depuis la belle et grande terrasse (four à pizza).
La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour / salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie.
Un garage de 50 m2.

A l'étage, une mezzanine pouvant servir d'espace de travail, 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de douches, WC et mezzanine. Une salle de bains, WC.

Abris pour 4 voitures. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m² (agricole).

Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et les personnes recherchant un cadre de vie tranquille.
Ne tardez pas à prendre contact avec nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844359)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 895 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 844359
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1990
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne
Surfaces
  • Surface habitable 212 m²
  • Surface séjour 69 m²
  • Superficie terrain 1800 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 895 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage bois
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 700 €  et  5 090 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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895000

Maison
LUCINGES (74)

212 m2 5 pièce(s)
  • Exclusivité
895 000 €
1 080 981 $
778 382 £
Delphine PETEY
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Lucinges

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