Description du bien

Exceptionnel à LUMIO, proche du village, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir une villa T6 de 205 m² avec vue sur la baie de Calvi et le Monte Grosso.

Cette villa d'architecture moderne saura vous séduire par les matériaux utilisés (bois et pierre) et par la qualité de sa construction. Tout a été pensé pour que vous n'ayez plus qu'à poser vos valises.

Dès le hall d'entrée, la vue sur la baie de Calvi s'impose à vous.
Le séjour de 62,80 m² donnant sur la terrasse est équipé d'un conduit de cheminée et d'une cuisine aménagée.
La chambre parentale de 21 m² située au rez-de-chaussée bénéfice d'une salle d'eau avec vue mer.
A l'étage les 3 chambres de 22 m² disposent d'une salle d'eau et d'un accès sur une terrasse pour profiter de la vue.
Une piscine au sel est judicieusement implantée aux abords de la terrasse.
Le jardin de 1800 m² sera entièrement planté, arboré et doté d'un arrosage automatique.

Les arbres fruitiers, oliviers, haies et autres essences méditerranéennes seront implantés pour créer un havre de paix.
Garage de 27, 50 m² avec accès direct à la maison.
Vide sanitaire de 200 m² avec hauteur d' 1,80m.

Très belles prestations: Climatisation, alarme, portail automatique, gouttières, appliques extérieures, dressing aménagé dans chacune des chambres.
Hors lotissement.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 978 996 - Greffe de BASTIA) Marie-Hélène TADDEI CORACIN Entrepreneur Individuel 06 08 17 19 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837625)