Description du bien

*** Maison contemporaine de 130 M2 sur un terrain de 410 M2 - T5 Marseille 12ème arrondissement ***

Cette maison individuelle contemporaine, lumineuse, au calme, construite en 2008 est située dans l'un des arrondissements les plus recherchés de Marseille, à proximité de Saint Julien et de Saint Barnabé.

Belle pièce de vie de 55 m2 avec une entrée, des placards, des toilettes invités, une cuisine américaine avec une buanderie attenante ouverte sur le jardin avec une vue imprenable sur une terrasse de 80 m2 protégée du soleil par deux stores automatiques, une piscine et un jardin paysagé.

Toutes les ouvertures de la maison comportent des volets électriques avec une ouverture centralisée commandable à distance. La maison est équipée de climatisations gainables et avec des aménagements intérieurs de qualité, portail automatique, placards aménagés, double vitrage….

Au RDC, on trouve aussi une buanderie attenante à la cuisine, un espace cave à vin sous l'escalier qui conduit au 1er étage, puis un grand espace aménagé en une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un espace bureau. Cet espace peut aussi avoir une autre destination : atelier, salle de sport , salle de cinéma….

Cette maison fonctionnelle est idéale pour une famille grâce à la proximité de tous les services présents sur ce secteurs grands magasins, école, collège, lycées, bus, métro etc...

*** A voir absolument ***

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852339)