Description du bien

RARE A LA VENTE: Dans une résidence de prestige sur la plus belle avenue de Marseille, l'avenue du Prado, venez découvrir ce bel appartement de type 5 situé au dernier étage et disposant d'une surface extérieure totale de 229 m2.
Cet appartement atypique de 150 m 2 dispose d'un toit terrasse de 174 m2 en partie occupée par une terrasse et sa cuisine d'été et un jardin avec un abri de stockage.
Vous pourrez ainsi profiter d'un espace extérieur spacieux offrant une vue exceptionnelle.
Dés l'entrée de cet appartement, vous serez séduit par les espaces, la pièce de vie avec son coin cuisine qui offre une surface de plus de 60m2 et donne accès à une terrasse orientée sud de 37m2.
De part et d'autre de cette pièce de vie, vous disposerez de 2 coins nuit.
Le premier propose une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres donnant accès à une terrasse de 9.7m2, le deuxième est composé d'une suite parentale de plus de 23 m2 avec dressing et salle de bain, d'une chambre, d'une 2éme salle d'eau et d'un WC supplémentaire. Ces chambres donnent également sur une 3ème terrasse de 6.6m2.
Cet appartement est vendu avec un box simple et un box double en sous-sol.
les plus de cet appartement :
-Les nombreux espaces extérieurs
-Le calme, en retrait de la circulation de l'avenue du Prado
-L' appartement est tout seul sur le palier
-Il est traversant Nord/Sud
-Les prestations de standing : chauffage /rafraichissement individuel par pompe à chaleur
-Les menuiseries sont en aluminium
-Les volets roulants sont électriques avec commande centralisée


N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements au 06 30 10 45 59

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE