Description du bien

Ain (01140) Dans un hameau 11 Kms (10 minutes de Belleville-en-Beaujolais) et 30 minutes de Mâcon-Loché TGV.

Propriété totalement rénovée, exposée plein sud, composée de 6 Corps de Bâtiments (tous visibles sur les photos de l’annonce), une surface au sol totale de 632m2 sur un terrain de 2344 m² environ… De la place, il y en a, selon vos besoins, selon vos envies…

- Une maison principale d’environ 260m2 habitables
- Un bâtiment indépendant de 108m² (deux garages au rez-de-chaussée 30.87m² et 24.58m² ainsi qu’un étage
aménageable de 53m² environ)
- Un préau composé d’un auvent auto (68m²) et d’une écurie (40m²)
- Un préau de (27m²)
- Un préau de (19m²)
- Un four à pain (22m²)

Pas de voisins à proximité directe, des espaces distincts à multiples usages qui peuvent répondre à de multiples besoins.

Au Rez de jardin de la maison principale :
Entrée sur séjour salle à manger suivie d’une cuisine équipée avec accès sur une première terrasse de 42m² exposée Nord-Ouest.
Buanderie, WC séparés.
Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau avec Wc.

A l’étage :
Une mezzanine ouverte sur le séjour actuellement aménagée en bureau (26.90m²).
4 chambres avec de nombreux placards, dont une dotée d’un dressing complet (3 chambres climatisées).
Une salle de bain (douche et baignoire), Wc séparés.

Piscine au sel 54m².
État général exceptionnel.

Si vous pensez que cette propriété rassemble un bon nombre de vos critères, alors je suis à votre entière disposition pour répondre à toutes les questions qui vous passent par la tête de préférence au téléphone et organiser une visite si vous le désirez.

---------- INTER-AGENCE BIENVENUE ----------
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 231 421 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Gilles DESHAYES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 46 22 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834472)