Description du bien

Idéalement située sur les hauteurs du Rebberg, cette maison d'architecte contemporaine aux prestations haut de gamme (volets et porte de garage électriques, carrelage design en grès cérame, chauffage au sol, digicode ...) et d'une superficie de 167 m² est composée de 6 pièces et profite d'un jardin de 798 m2 avec piscine (5m x 3m). Proche de toutes les commodités telles que la gare de Mulhouse, des boulangeries, d'un boucher ou même de l'aéroport Bâle-Mulhouse-Fribourg, cette belle demeure est composée d'une entrée, d'un cellier avec accès direct au garage, de toilettes séparées ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un large espace salon-salle à manger très lumineux 88m² avec grandes baies vitrées coulissantes donnant sur la spacieuse terrasse. L'étage propose un dégagement, 4 chambres (9m², 14m², 15m², 15m²) dont 3 donnant sur 2 terrasses, des toilettes séparées et une salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Un double garage attenant ainsi que 2 places de parking complètent ce bien d'exception.
Le système de pompe à chaleur procure un chauffage au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Construction avec des matériaux de qualité, construction RT 2020 prête juin 2024. Possibilité de modifications sur demande. N'hésitez pas à me solliciter ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,77% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811769)