Appartement bourgeois

PARIS 16EME ARR. (75)
132 m2 5 pièce(s)

Description du bien

Capifrance vous présente en exclusivité ce grand appartement bourgeois et familial, quartier Auteuil Michel Ange, de 132 m² au 3ème étage avec ascenseur plus une chambre de service de 8 m².
Dans un immeuble de standing sécurisé, il se compose d'une belle galerie d'entrée, une double réception salon et salle manger de 36 m² doté d'un bel ensoleillement grâce à son exposition sud-ouest et ses grandes fenêtres, une cuisine aménagée avec accès au service, une première chambre sur rue de 22 m² avec rangements pouvant s'ouvrir sur la salle à manger, une seconde chambre de 17 m² sur rue avec rangements, une troisième chambre de 13 m² sur cour avec point d'eau, une grande salle de bain avec baignoire et cabine douche, WC séparés.
Espaces aménageables pour un bureau de télétravail.

En complément, une chambre de service de 8 m² au dernier étage et une belle cave saine et sécurisée de 8 m² toutes 2 accessibles par l'ascenseur de service.

Appartement agréable avec de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond 2,85 m.
Nombreux rangements. Chauffage central au gaz inclus dans les charges.
Chaufferie récemment rénovée. Charges mensuelles : 567 €/mois
Petite copropriété bien gérée. Immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardienne sérieuse et impliquée.
Espace vélos.
Possibilité d'acquérir en sus un box dans l'immeuble en face.
Sectorisation de qualité, écoles et lycées Claude Bernard et Jean De La Fontaine. Commerces, boulangerie, épicerie, cabinets médicaux à proximité.
Métro Exelmans ligne 9 au pied de l'immeuble, Bus 62.
Dossier financier sérieux demandé. Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus chauffage) : 6808€ soit 567€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 822 325 - Greffe de PARIS) Remy DEJEAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 62 52 08 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851576)

  • Prix global avec honoraires 1 290 000 €
  • Prix hors honoraires 1 230 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,88 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 851576
  • Type(s) de bien Appartement bourgeois
  • Année de construction 1932
  • Étage du bien 7
  • Nombre d'étages de l'immeuble 3
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Ville
Surfaces
  • Surface habitable 132 m²
  • Surface Carrez 132 m²
  • Surface séjour 36 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 290 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 60 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 4,88 % TTC
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 17
  • Charges copropriété567 €/mois
  • Quote part de charges6 808 €
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

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1290000

Appartement bourgeois
PARIS 16EME ARR. (75)

132 m2 5 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
1 290 000 €
1 558 062 $
1 121 913 £
Remy DEJEAN
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Paris 18e Arrondissement

62 avis clients - Note moyenne : 5/5