Appartement

PARIS 17EME ARR. (75)
101 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Bel appartement Haussmannien quartier Pereire/Courcelles/Ternes. Proche de tous commerces et marchés, restaurants, cinémas, parcs et jardins, transports, nombreux bus et métros.

Bienvenue dans ce magnifique appartement traversant avec balcon, au cœur de Paris, proche de l'Arc de Triomphe, offrant des volumes généreux et un charme typiquement Haussmannien.
Spacieux séjour double lumineux, idéal pour partager des moments conviviaux.
Hauteur sous plafond de 3 mètres, grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle.
Cheminée fonctionnelle pour une ambiance chaleureuse et cosy.
Parquet en point de Hongrie offrant une ambiance distinguée.
2 chambres avec placard, offrant un espace confortable pour se reposer.
Cuisine équipée pour des repas en toute tranquillité.
Salle de bains fonctionnelle avec espaces de rangement.
Toilettes séparés pour plus de confort.
Équipements supplémentaires :
Buanderie avec lave-linge et placards pour une organisation optimale.
Une chambre de service polyvalente avec électricité, chauffage et point d'eau, idéale pour créer un espace de travail, de détente, un atelier ou une chambre d'amis...
Double cave saine et facile d'accès pour le stockage saisonnier.
Cet appartement offre un cadre idéal pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace et de confort.
Immeuble de standing. Gardien. Ascenseur. Parties communes entièrement refaites en 2023.

Je suis à votre écoute quand vous le souhaitez, visites à votre convenance tous les jours sur rendez-vous.
Bénédicte C. Capifrance




Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage inclus) : 6800€ soit 566€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845457)

  • Prix global avec honoraires 1 573 000 €
  • Prix hors honoraires 1 520 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,49 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 845457
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1907
  • Étage du bien 6
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition N-E / S-W
Surfaces
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface Carrez 100.11 m²
  • Surface séjour 38 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 573 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 53 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,49% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845457)
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 20
  • Charges copropriété567 €/mois
  • Quote part de charges6 800 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
  • Balcon Oui
  • Détails balcon Balcon
Annexes
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage fuel
  • Cuisine équipée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 570 €  et  3 520 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1573000

Appartement
PARIS 17EME ARR. (75)

101 m2 4 pièce(s)
1 573 000 €
1 899 869 $
1 368 038 £
Bénédicte CALVANESE
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Paris 17e Arrondissement

7 avis clients - Note moyenne : 4.85/5