Appartement

PARIS 6EME ARR. (75)
43 m2 2 pièce(s)

Description du bien

À trois minutes à pieds du très prestigieux et du quartier le plus recherché de tout Paris, le Saint Germain des Près.
Emplacement idéal car vous êtes à 3minutes à pieds de l’église de Saint-Germain-Des-Prés.

L’appartement est un duplex très atypique, un 2pièces au dernier étage d’une copropriété très propre, calme et sécurisée.

Au niveau 1 de l’appartement vous avez un grand séjour très lumineux, une kitchenette américaine équipée et une salle de douche avec WC.
Les fenêtres sont en double et avec un double vitrage, ce qui vous assure une isolation thermique et sonore idéale.
Au niveau 2 vous avez une chambre avec un dressing et de multiples arrangements.

Dans une rue très calme tout en étant dans un quartier très vivant, offrant un large spectre de commodités: magasins, boutiques chics, brasseries, restaurants, terrasses, commerces ouverts 7/7 et jusqu’à 22h, salles de sport, banques, poste..

Transports: À 4minutes à pieds de la bouche du Métro Saint-Germain-Des-Prés et à 3minutes de la station métro Saint Sulpice.
Nombreux arrêts de Bus.

Vous êtes à 6minutes de la prestigieuse école Sciences Po et de sa bibliothèque.

Pour les adeptes de la nature vous êtes à 6 min à pieds du Square Roger Stéphane (jardins paisibles, petite aire de jeux).

À 3 minutes du théâtre vieux colombier et à moins de 10min à pieds du très connu centre commercial de luxe le Bon marché Rive Gauche et pleins d’autres endroits fascinants: la mythique place Furstemberg; les galeries d'art; le Pont des Arts; les superbes quais de Seine ..

Si vous recherchez un appartement atypique dans un vrai quartier d'élégance et de culture, Je vous invite à prendre contacte avec moi par téléphone pour convenir d’une visite..

A bientôt,

Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,14% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 979 441 - Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel 06 70 76 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855184)

  • Prix global avec honoraires 722 000 €
  • Prix hors honoraires 700 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,14 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 855184
  • Type(s) de bien Appartement
  • Étage du bien 4
  • Nombre d'étages de l'immeuble 4
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 43 m²
  • Surface Carrez 25.58 m²
  • Surface séjour 18 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 722 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 22 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 3,14% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 979 441 - Greffe de PARIS 8EME ARRONDISSEMENT) Ntissar DRAOUI Entrepreneur Individuel 06 70 76 59 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855184)
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 100
  • Charges copropriété100 €/mois
  • Quote part de charges1 200 €
Composition
  • Nb de pièces 2
  • Nb de chambres 1
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 100 €  et  1 125 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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722000

Appartement
PARIS 6EME ARR. (75)

43 m2 2 pièce(s)
722 000 €
872 032 $
627 923 £
Ntissar DRAOUI
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