Maison

PESSAC (33)
305 m2 9 pièce(s)

Description du bien

Cette belle maison contemporaine et familiale située dans un quartier résidentiel et verdoyant s'ouvre totalement sur un jardin paysagé et arboré avec piscine en céramique.

Au rez de chaussée, une entrée vous invite dans un vaste séjour, salle à manger, cuisine, d'une superficie de plus de 70 m2, baignés de lumière.
Suivent, une pièce billard/bar ainsi qu'un bureau et une vaste chambre avec cheminée, le tout avec vue et ouverture sur le jardin.
Enfin, la partie nuit de l'autre côté se compose de deux chambres, un bureau avec d'une vaste salle de bains.

A l'étage, une mezzanine distribue deux jolies chambres avec chacune placards et salle d'eau.

Garage double, cellier et buanderie complètent ce bien.

Le calme et la nature sont au rendez-vous à deux pas de toutes les commodités.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 111 936 - Greffe de BORDEAUX) Malcy DE PRUNELÉ Entrepreneur Individuel 06 80 10 57 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851983)

  • Prix global avec honoraires 1 176 000 €
  • Prix hors honoraires 1 120 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC

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Détails

Général
  • Référence 851983
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1994
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 305 m²
  • Surface séjour 44 m²
  • Superficie terrain 3670 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 176 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 56 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,00 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 9
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 500 €  et  2 500 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1176000

Maison
PESSAC (33)

305 m2 9 pièce(s)
1 176 000 €
1 420 373 $
1 022 767 £
Malcy DE PRUNELÉ
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Bordeaux

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