Villa

PIERREVERT (04)
325 m2 12 pièce(s)

Description du bien

Bienvenue dans ce véritable coin de paradis, situé à proximité de Pierrevert, au cœur de la magnifique région provençale.

Cette superbe demeure, nichée au milieu d'un terrain de 8800 m², offre un cadre de vie exceptionnel, où l'espace, le confort et la tranquillité se conjuguent à merveille.

D’une surface habitable généreuse de 325 m², elle est pensée pour répondre à tous vos besoins et envies :

• Une cuisine entièrement équipée et aménagée de 34 m², où la convivialité prend tout son sens.
• Un salon chaleureux de 45 m², idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis.
• Une pièce polyvalente de 44 m², avec une cuisine ouverte, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble.
• Une chambre avec salle d'eau attenante au rez-de-chaussée, pour plus de praticité.
• Un accès direct à l'espace extérieur, à partir de toutes les pièces du rez-de-chaussée, où une piscine rafraîchissante et une pergola vous invitent à profiter pleinement du doux climat provençal.
• Une buanderie fonctionnelle, pour faciliter votre quotidien.
• Six chambres à l'étage, avec une salle de bains offrant à chacun son propre havre de paix.
• Sur la partie inférieure: un bel espace supplémentaire de 46 m2 avec cuisine, chambres et salle de bains
• Deux caves d'une superficie totale de 40 m² un une pièce de rangement de 25 m2, idéales pour le stockage ou la création d'un espace de cave à vin.
• Un garage de 48 m², offrant un espace de stationnement sécurisé pour 2 véhicules.

Ses points Forts :

• Cadre de Vie Exceptionnel : Nichée au cœur de la nature provençale, cette propriété offre un cadre de vie paisible et ressourçant, où chaque jour est une invitation à la sérénité.
• Confort et Modernité : Avec un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, un chauffe-eau thermodynamique et des panneaux photovoltaïques, cette demeure allie confort et efficacité énergétique.
• Flexibilité d'Utilisation : La possibilité de créer trois logements séparés offre une grande flexibilité d'utilisation, idéale pour répondre à tous vos projets et aspirations : projets multigénérationnel, professionnel, ...
• Accessibilité Optimale : Grâce à un ascenseur intérieur, cette maison est accessible à tous, garantissant un confort de vie optimal pour chacun de ses occupants.
• Proximité de Pierrevert : Située à proximité de ce charmant village provençal, vous pourrez profiter de tous ses attraits.
• Sécurité pour les enfants : Terrain attenant de 750 m2 clôturé.

• Opportunité professionnelle : possibilité d'acquérir un hangar agricole à proximité

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable joyau de la Provence !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855200)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 855200
  • Type(s) de bien Villa
  • Année de construction 1985
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 325 m²
  • Superficie terrain 8786 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 699 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 12
  • Nb de chambres 9
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 3
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 10
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage géothermie
  • Chauffage bois
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 130 €  et  2 930 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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699000

Villa
PIERREVERT (04)

325 m2 12 pièce(s)
699 000 €
844 252 $
607 920 £
François MULLER
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Montfuron

22 avis clients - Note moyenne : 4.95/5