Propriété

POITIERS (86)
580 m2 10 pièce(s)

Description du bien

POITIERS, TRÉS RARE : " LE LOFT".

Les propriétaires ont su être visionnaires et transformer cet ancien bâtiment industriel, en un lieu de vie exceptionnel.
L'ensemble, bénéficie du haut standing actuel, en terme de qualité, de raffinement et de fonctionnalité.

En entrant dans " LE LOFT " c'est l'effet Waouh!!!

Grandiose et lumineuse Pièce de vie et de réception de 240 m², comprenant différents espaces : Salons..., salle à manger et cuisine ouvertes sur une terrasse sud-ouest.
En prolongement, piscine intérieure, avec un accès à une autre superbe terrasse exposée sud-est ou les frontières entre intérieur et extérieur s'estompent.
Côté Nuit :
Une suite parentale de 71 m² avec ses dressings et rangements, salle de bain…. est ouverte sur la piscine et la terrasse.
Trois Chambres avec leurs salles d'eau… toutes ont un accès sur le patio.
Studio de 30 m².

Sans oublier une grande et fonctionnelle Lingerie, un Atelier, garage, Cave et local technique.

Superbe terrain clos et paysagé de 1722 m².

Reste à votre écoute. Exclusivité Laurent HERVÉ Capifrance. Suis ouvert à l'Inter Agence.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,20% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 659 567 - Greffe de POITIERS) Laurent HERVE Entrepreneur Individuel 06 80 66 33 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.811638)

  • Prix global avec honoraires 1 578 000 €
  • Prix hors honoraires 1 500 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,20 % TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 811638
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 2007
  • Exposition S-W
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 580 m²
  • Surface séjour 185 m²
  • Superficie terrain 1722 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 1 578 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 78 000 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 5,20 % TTC
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 6
  • Salle d'eau 5
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 039 €  et  2 759 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1578000

Propriété
POITIERS (86)

580 m2 10 pièce(s)
  • Exclusivité
1 578 000 €
1 905 908 $
1 372 387 £
Laurent HERVE
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Buxerolles

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