Description du bien

Cette propriété est un COUP DE COEUR, offrant un cadre de vie cocoon dans un quartier résidentiel paisible d'un petit village à 5 mn du centre-ville de Porto-Vecchio et 15 mn des plages idylliques les plus réputées de l'île.

La maison est dotée de beaux volumes, offrant 119m² de surface habitable.

Elle dispose, au rez-de-chaussée, d'une suite parentale climatisée avec un large placard aménagé et une spacieuse salle d'eau/WC attenante, ainsi que d'une belle pièce de vie de 53 m², baignée de lumière, exposée ouest, équipée d'une climatisation réversible également, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Une grande entrée avec WC séparé, une superbe salle d'eau aux effets de marbre noir, dotée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'un sèche-serviettes, complètent ce niveau.

Le séjour ouvre, grâce à ses 3 grandes baies vitrées à galandage, sur une superbe terrasse de 80 m² en ipé donnant accès à la piscine avec de spa de nage et bain de soleil intégrés, et au jardin élégamment paysagé avec arrosage automatique.

L'accès à l'étage se fait par un escalier carrelé où nous trouvons deux vastes chambres avec de grands placards aménagés ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

La maison jouit d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et de convecteurs électriques à l'étage. Les menuiseries, équipées de moustiquaires, sont en aluminium double vitrage et les volets, motorisés. Une alarme et un interphone complètent les prestations.

La villa, de style contemporain, sur vide sanitaire, a été édifiée sur un terrain de 650 m² paysagé et clos, sans mitoyenneté, sans vis-à-vis, sans aucune nuisance sonore, et achevée en 2009. Elle offre une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Une belle piscine au brome ajoute une touche de fraîcheur à ce superbe cadre de vie.

Un portail automatique vous mène, grâce à une allée faite de jolis petits pavés, au garage de 18 m² qui vous permettra de stationner un véhicule. Une porte donne accès à l'arrière de la maison. Deux autres véhicules peuvent être garés à l'intérieur de la propriété. De plus, une place visiteur se situe à 10 mètres.

En résumé, c'est un petit joyau, offrant un cadre de vie exceptionnel, avec une maison spacieuse en parfait état, un beau garage, une piscine sur une jolie parcelle arborée.

A vos téléphones....
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°337 943 526 - Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel 06 80 08 37 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841387)