Description du bien

PREVESSIN MOENS, nichée au calme, prestigieuse villa à proximité des bus 66 et 64.

Toute en volume, cette magnifique propriété se compose d’une maison principale de 216m2 et d’un appartement duplex indépendant de 60m2. Sise sur un terrain plat de 1300m2 avec garage double et nombreux stationnements.

La maison offre un vaste hall cathédrale et un séjour semi-séparé de la grande cuisine avec cellier. Ces pièces de vie disposent de multiples accès à la terrasse.

A l’étage, une mezzanine de 22m2 distribue 3 belles chambres dont une suite parentale de 33m2 avec dressing, salle de bains et balcon. Tandis qu'une quatrième chambre avec salle d’eau privative est située directement en rez-de-chaussée.

Toutes les pièces de cette lumineuse villa bénéficient d’une double exposition.
Et les matériaux sont luxueux, puisque le marbre de carrare et le chêne massif sont partout présents.

L’appartement indépendant, assorti à la maison, offre une pièce de vie et chambre semi-séparée de 47m2. Il est idéal pour une jeune fille au pair, recevoir famille et amis ou encore constituer un revenu locatif.

Côté jardin, la terrasse abrite différents espaces cosy, et la piscine est de belle dimension.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 174 099 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Karine PENARANDA Entrepreneur Individuel 06 74 49 70 15 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829203)