Description du bien

PREVESSIN MOENS – Retour à la vente - Cette maison de village est idéalement située en plein cœur de Prévessin, à 150 mètres des commerces et des bus, dans une petite rue au calme entre le parc du château, l’école de la Bretonnière et le collège, accessibles à pied.

La maison dispose sur 3 niveaux :
- Au rez-de-chaussée : entrée, séjour lumineux donnant sur la terrasse avec vue sur le Mont-Blanc, cuisine neuve entièrement équipée AVIVA avec un cellier adjacent, une salle d’eau avec WC.
- A l’étage : 3 chambres avec des grands placards de rangement, une salle de bains avec WC.
- Au sous-sol : un espace d’environ 50m2 d’une hauteur de près de 1m94.

Extérieurs : jardin clôturé de 94m2 avec une terrasse de 17m2. La maison est située dans une copropriété de 2 villas avec portail électrique disposant chacune de 2 stationnements dont un couvert dans la cour.

Vous apprécierez :
- le faible coût de chauffage de la maison avec sa pompe à chaleur (chauffage au sol au rez). DPE en A.
- les prestations de qualité : nombreux rangements, buanderie, sous-sol complet, éclairages intégrés, stores électriques, décoration actuelle et équipements de qualité.
Maison sous garanties décennales.
Bus à proximité à pied : Lignes TPG 64 et 66 et ligne 33 Bellegarde – Ferney - Divonne
Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 224 350 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nathalie CHARNIER Entrepreneur Individuel 06 78 22 48 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838894)