Description du bien

De retour à la vente!
Dans un secteur résidentiel très calme de Puyricard, voici une bastide contemporaine de 258 m² sur 2 500 m² de terrain paysager clos et plat.
Passé le portail du domaine le chemin s'ouvre sur une vaste cour en gravier devant le premier espace terrasse de la demeure, ornée d'un bel olivier.
Sur le coté de la maison, un grand auvent abrite un parking de deux véhicules.

Découvrons la maison : Le vestibule dessert d’un coté un espace séjour et cuisine ouverte d’un total de 39m² comprenant un espace cellier; de l'autre, un salon de 43 m² avec mezzanine de 15m² et toit cathédrale s’ouvre sur les terrasses extérieures par une baie a galandage de belle taille.
Le confort de l’espace est assuré par une cheminée contemporaine, un parquet chauffant ;un carrelage en pierre du Périgord confère le cachet à l’ensemble.

Les espaces nuits sont répartis comme suit :
Attenante au salon, on découvre une chambre suite de 26 m² avec un très bel espace salle d’eau de plus de 8m².
Proche du séjour un second espace nuit fermé dessert deux chambres avec placards intégrés et leur salle d’eau.
A l’étage, il a été créé une grande suite parentale de 25 m², donc 11m² d’espace bain avec douche et baignoire ; la suite s’ouvre sur une terrasse solarium de 15 m² dominant la campagne environnante. Une petite chambre de 9 m² complète ce niveau.

Côté sud et jardin, une terrasse couverte de 32 m² et un espace solarium en travertin de 50m² font face à un parc arboré ainsi qu’une piscine. Un appentis, zone atelier occupe le fond du terrain ; il y a possibilité d’extension pour réaliser un joli pool house à l’arrière de la piscine.

S’ajoute à ces volumes un appartement indépendant de près de 60 m² : un salon de 30 m² avec baie vitrée effet verrière, équipé d’un poêle à bois contemporain, une cuisine aménagée fermée de 7 m², et une salle d’eau de 6.50m². Une mezzanine chambre mansardée de 14 m² complète l’ensemble.

A 6 km du centre d 'Aix en Provence, à quelques minutes des grands axes et à 10 mn à pied du collège privé de la Chesneraie , voici une propriété rare que je me ferais un plaisir de vous faire prochainement découvrir.
Contactez moi ! Sylvie Grunder, agent commercial immobilier EI ; 06 66 44 77 37 ou par mail, [email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 734 113 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sylvie GRUNDER Entrepreneur Individuel 06 66 44 77 37 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824199)