Description du bien

Au pied de la montagne noire, sur la commune de Revel, je vous propose cette belle maison des années 30, ayant fait l'objet d'une extension en 1983, développant environ 232 m². Sa situation est idéale : à 300 m de la rigole, à 1 km du beffroi.

La particularité de ce bien est d'être aménagé en 2 habitations avec entrées indépendantes.

L'habitation principale occupe les 1er et 2ème niveau et développe environ 158 m². Elle vous propose une belle pièce de vie de 40 m², une grande cuisine de 20 m², communicante avec la terrasse, 3 chambres (de 15 à 18,5 m²), une sdb et un wc. A l'étage se trouve 2 autres chambres.

La seconde habitation est entièrement de plain-pied.
Elle développe environ 74 m² répartis comme suit : un salon de 21,3 m², une cuisine de 9,2 m², deux grandes chambres (14,4 et 15,7 m²) et une salle d'eau.
Sur le même niveau se trouve un sous-sol d'environ 58 m² scindé en 3 espaces : cave, buanderie et chaufferie.

A l'extérieur vous trouverez une piscine de 10x5 avec volet roulant dont le liner a été changé en 2018.
En complément la maison dispose également d'un bâtiment annexe d'une surface totale d'environ 220 m² pouvant être utilisé en atelier ou garage. Elle possède également un puit et est reliée au tout à l'égout.
L'ensemble du terrain est clos et dispose d'un double accès.

Les possibilités offertes par ce bien sont nombreuses : profession libérale, artisan, gite, famille multigénérationnelle...
Bien rare, à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849290)