Description du bien

A Rouen, dans le quartier Saint Gervais, à 6 mn à pied de la gare, je vous propose cette magnifique demeure de 1870.
L'aménagement actuel et la décoration soignée subliment son authenticité et permettent confort et modernité.

Une entrée majestueuse dessert un premier salon feutré et la salle à manger, tous les deux équipés d'une cheminée en marbre fonctionnelle.
Une cuisine récente équipée d'électroménagers haut de gamme donne sur le coin repas et le 2ème grand salon, baignés de lumière et donnant sur un charmant jardin clos de murs.
Le 1er étage regroupe 2 chambres, la suite parentale et un espace bureau.
Vous trouverez au 2ème niveau 2 autres chambres et une salle d'eau.
Enfin, le dernier niveau propose une 6ème chambre et 3 pièces pouvant avoir de multiples fonctions : petites chambres, bureaux, ateliers, espaces de rangements.

Pour profiter de belle maison familiale, vous disposerez d'une piscine intérieure avec nage à contre courant.
Enfin, le garage est un atout certain en centre ville.

Venez découvrir la magie de ce lieu !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 822 192 - Greffe de ROUEN) Annie DUBUC Entrepreneur Individuel 06 34 29 35 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.813763)