Demeure

SABLONS (38)
400 m2 10 pièce(s)

Description du bien

Rare Incroyable Maison d'architecte à usage d'habitation ou d'activité
Propriété située au calme absolu, avec sa vue imprenable sur le Rhône, cette maison présente un caractère authentique face aux monts ardéchois.
Le charme et l'histoire de ce lieu ne peuvent que vous séduire, en commençant avec une superbe salle de réception de plus de 70m² avec cheminée monumentale, bibliothèque et salle à manger.
La répartition sur trois niveaux offre 5 chambres, un bureau, un home cinéma, une cave voutée… et bien d'autres petits trésors à découvrir.
A l'extérieur, piscine, barbecue et grandes terrasses sont un atout majeur, offrant des possibilités infinies pour la détente et les moments conviviaux en plein air tout en profitant de la vue panoramique.
Si vous recherchez un lieu où allier confort, élégance et détente, cette maison semble être l'endroit idéal.
N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour en savoir plus et peut-être planifier une visite pour découvrir cette magnifique propriété de vos propres yeux Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845415)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 849 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 845415
  • Type(s) de bien Demeure
  • Année de construction 1975
  • Exposition S-W
  • Vue Vue Panoramique, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 400 m²
  • Surface séjour 55 m²
  • Superficie terrain 1869 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 849 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  3 910 €  et  5 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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849000

Demeure
SABLONS (38)

400 m2 10 pièce(s)
849 000 €
1 025 422 $
738 375 £
Françoise GIMENEZ
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