Description du bien

A DECOUVRIR- Laurent MEREDIEU- CAPIFRANCE vous propose : Propriété de 240 m² - 6 pièces – terrasse – garage– 1100 m² de terrain - Dépendances.

Je vous propose dans un secteur calme et recherché de Val-de-Virvée cette grande propriété lumineuse et conviviale.

Passé l'entrée, un double séjour cathédrale avec accès à la terrasse, une cuisine dinatoire avec barbecue en pierre, une chambre avec dressing, une salle d'eau toute neuve avec WC.
A l'étage, vous profiterez d'une très belle mezzanine servant actuellement de bureau qui dessert 3 chambres, une salle de bains, et une bibliothèque.

Vous trouverez un chai et une dépendance pouvant être aménagé en logements indépendants pour une activité professionnelle ou bien d'agrandissement.

Un garage de plus de 120 m², une très grande terrasse sur un terrain de 1 100 m² complètent cette propriété.

Vous êtes intéressés, vous avez besoin d'informations complémentaires ? Contactez-moi, je serai ravi de vous faire découvrir cette belle maison.

Les ++++ de cette maison : Son environnement, l'espace extérieur, le volume des pièces, une toiture toute neuve !

Autres informations :
Gare de St André de Cubzac à 10 minutes avec accès Bordeaux St Jean en 20 min. Accès autoroute A10 et tous les centres d’intérêts à proximité.
- Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,74% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel 07 68 90 37 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848084)