Description du bien

SAINT CYBARDEAUX,
très belle maison de Maître Charentaise.

Pour une grande famille amoureuse d'espace, ou pour une activité professionnelle (chambres d'hôtes, coworking avec des chambres individuelles, etc...)
Bonne connexion de transports en commun, Angoulême 20 Kms Gare TGV, Cognac 20 Kms.

Rénovée en totalité entre 2003 et juin 2004, toutes les ouvertures sont en double vitrage 4*16*4.
Les volets sont en bois coté rue et volets roulants PVC coté terrasse.
La maison est relié au tout à l'égout.
La taxe foncière du 2021 s'élève à 2663€.
Ordures ménagères pour 9 chambres d'hôtes : 123,75€ pour 6 mois.

Zone libre du logis, possibilité de faire 3 chambres et une salle de bain (chambre 1 de 15 m², chambre 2 de 12 m² chambre 3 de 14 m² et salle de bain 11 m²).

Extérieur local technique 18 m², piscine à fond plat 5*10*1,6 profondeur, dépendances parking voitures de 67 m², cave de 20 m². Porche et cuisine d'été couverts de 83 m².xxx


Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816153)