Description du bien

ATTIQUE de Prestige à ST-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Duplex T5 de 135.86 m² et sa vaste terrasse de 99 m² dans une résidence de haute qualité offrant une vue exceptionnelle sur le vallon, un confort de vie incomparable à 5 mn à pied du centre village et ses nombreux petits commerces.
Le 1er étage et l'attique sont desservis par l'ascenseur. Les prestations sont avant-gardistes: plancher chauffant /rafraîchissant, carrelage 80×80 , parquet chêne, menuiseries aluminium, hauteur sous plafond de 2,70 m. L'architecte, renommé, a prévu en façade des blocs de pierres massives lasurées respectant l'architecture environnementale et renforçant l'isolation.
La pièce de vie de 50 m² ouvre au sud et à l'ouest par 3 larges baies vitrées coulissantes laissant place à la lumière naturelle. Sur le même niveau un cellier et une suite parentale de 14.20 m² et sa salle d'eau équipée d'une douche italienne. À l'étage inférieur 3 chambres de 14.20 m²-13.30 et 13.10 m² dont 2 accédant par de larges baies vitrées à un balcon de 17.82 m², la 3ème est aménagée d'une 3ème salle de bain, une buanderie, une salle de bain avec double vasque. Un WC suspendu indépendant par étage. Une cave et 2 garages en sous-sol compris.
Réservé essentiellement aux amoureux de ce lieu unique au cœur d'un arboretum de 5000 m² .

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 742 357 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE