Appartement

SAINT GENIS POUILLY (01)
194 m2 6 pièce(s)

Description du bien

En exclusivité - Magnifique attique en duplex de 187m2 carrez (193,79m2 au sol) avec 4 chambres, un bureau et 3 salles d’eau/bains situé dans le Park Jean Monnet vendu avec un garage double.

Situé aux 5 et 6ème étage, l’appartement contemporain de standing dispose de 2 grandes terrasses de 84m2 et 177m2 surplombant l’environnement.

Les larges et nombreuses ouvertures baignent de lumière l’appartement et offrent des vues dégagées sur les montagnes.

Son premier niveau dispose d’un grand séjour/cuisine avec l’accès à la première terrasse, d’une suite parentale avec son dressing aménagé et sa salle d’eau et d’une buanderie.

Au 2ème niveau : une mezzanine, 3 chambres, dont une en suite avec sa salle de douche, un bureau et une salle de bains. Toutes les pièces donnent sur les terrasses avec vue à 360 degrés.

En complément : climatisation dans le séjour et la chambre parentale, volets roulants électriques, panneaux solaires.

Ses plus : résidence de standing, prestations haut de gamme, excellent DPE, proximité immédiate du centre-ville, écoles et transports (Bus 66 et 68). La frontière est seulement à 2 kilomètres (RP du CERN).

Parking simple en sus. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5480€ soit 456€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840772)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 890 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 840772
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2016
  • Étage du bien 5
  • Nombre d'étages de l'immeuble 6
  • Exposition S-E
  • Vue Vue dégagée, sur Toits
Surfaces
  • Surface habitable 194 m²
  • Surface Carrez 187.18 m²
  • Surface séjour 56 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 890 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 10
  • Charges copropriété457 €/mois
  • Quote part de charges5 480 €
Composition
  • Nb de pièces 6
  • Nb de chambres 4
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 3
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 318 €  et  1 782 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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890000

Appartement
SAINT GENIS POUILLY (01)

194 m2 6 pièce(s)
  • Exclusivité
890 000 €
1 074 942 $
774 033 £
Caroline CLERC MAUREL
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