Description du bien

Magnifique maison d’architecte de 420 m² non mitoyenne orientée sud, sans vis-à-vis au calme avec vue magnifique sur la campagne.
Elle est située sur un terrain de 13 690 m² clos de murs et arboré, et dispose d'une grande piscine de 9,50 x 4,50 m.
Au rez-de-chaussée, entrée, 1 cuisine aménagée et équipée, grand salon, salle à manger, salle de cinéma, salle de sport, 2 chambres, une buanderie, un cellier, une arrière cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et un WC séparé.
À l'étage, un palier desservant 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bains et dressing, un bureau ou petit salon avec balcon, une salle d'eau et un WC séparé.
La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage.
Plusieurs dépendances : 2 garages, 1 atelier avec portes électriques.
Coursive, pool house avec cabine de douche, un lavabo et un WC séparé.

Enfin, la maison dispose d'un patio et d'une immense terrasse avec une vue exceptionnelle !

Portail électrique.
Assainissement individuel aux normes.
À voir absolument pour projet familial ou professionnel.
Située entre SURGERES et SAINT JEAN D'ANGELY (à 5 min)
Photos en 360° disponibles sur demande.


Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.807062)