Description du bien

A SAINT JEAN-DE-MONTS, face mer, face à l'estacade, accès direct plage, SUPERBE PENTHOUSE de 101 m2 ouvert sur sa vaste terrasse de 167 m2 à la VUE PANORAMIQUE.
Emplacement UNIQUE, RARE et EXCEPTIONNEL.
Immeuble reconnu et dessiné en forme de vague par l'architecte René Naulleau.

L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, la résidence est sécurisée, l'ascenseur a un accès privatif, et résidence avec un gardien.
Côté jour : une entrée, un vaste living avec sa cuisine équipée et sa véranda. La pièce de vie est totalement vitrée et ouverte sur la terrasse vue sur la mer et la forêt.
Côté nuit : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau complète l'ensemble. Chaque chambre ont une vue sur la forêt domaniale.
Côté pratique : nombreux placards et pièces de rangement, 2 toilettes, 2 bannes électriques, volets roulants électriques, plancher chauffant, un garage, une cave.

Nombreuses activités à proximité immédiate : la base nautique, le golf, le centre de thalassothérapie, le tennis club, le centre équestre, les pistes cyclables, nombreuses animations culturelles, les marchés, les restaurants, on fait tout à pied.
Transports scolaires, écoles à proximité et des navettes pour se déplacer sur le territoire.
SAINT JEAN-DE-MONTS est une station balnéaire réputée par son emblématique estacade de 400 m sur l'eau, ses magnifiques plages de sable fin, c'est une destination phare de la Côte de Lumière.

SAINT JEAN DE MONTS est situé à 30 minutes de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE et de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, et à 20 minutes de CHALLANS. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856086)