Appartement

SAINT JEAN DE MONTS (85)
101 m2 4 pièce(s)

Description du bien

A SAINT JEAN-DE-MONTS, face mer, face à l'estacade, accès direct plage, SUPERBE PENTHOUSE de 101 m2 ouvert sur sa vaste terrasse de 167 m2 à la VUE PANORAMIQUE.
Emplacement UNIQUE, RARE et EXCEPTIONNEL.
Immeuble reconnu et dessiné en forme de vague par l'architecte René Naulleau.

L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, la résidence est sécurisée, l'ascenseur a un accès privatif, et résidence avec un gardien.
Côté jour : une entrée, un vaste living avec sa cuisine équipée et sa véranda. La pièce de vie est totalement vitrée et ouverte sur la terrasse vue sur la mer et la forêt.
Côté nuit : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative, une deuxième salle d'eau complète l'ensemble. Chaque chambre ont une vue sur la forêt domaniale.
Côté pratique : nombreux placards et pièces de rangement, 2 toilettes, 2 bannes électriques, volets roulants électriques, plancher chauffant, un garage, une cave.

Nombreuses activités à proximité immédiate : la base nautique, le golf, le centre de thalassothérapie, le tennis club, le centre équestre, les pistes cyclables, nombreuses animations culturelles, les marchés, les restaurants, on fait tout à pied.
Transports scolaires, écoles à proximité et des navettes pour se déplacer sur le territoire.
SAINT JEAN-DE-MONTS est une station balnéaire réputée par son emblématique estacade de 400 m sur l'eau, ses magnifiques plages de sable fin, c'est une destination phare de la Côte de Lumière.

SAINT JEAN DE MONTS est situé à 30 minutes de NOIRMOUTIER-EN-L'ILE et de SAINT GILLES CROIX-DE-VIE, et à 20 minutes de CHALLANS. Nombre de lots de la copropriété : 280, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°393 409 362 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Marie-Laure BILLON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 78 85 34 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856086)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 720 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 856086
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 1976
  • Étage du bien 13
  • Nombre d'étages de l'immeuble 13
  • Vue Vue sur Forêt, sur Mer
Surfaces
  • Surface habitable 101 m²
  • Surface Carrez 89 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 720 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 280
  • Charges copropriété300 €/mois
  • Quote part de charges3 600 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Balcon Oui
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement garage
  • Garage 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Ascenseur Oui
  • Gardien Oui
  • Chauffage électricité
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 420 €  et  1 970 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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720000

Appartement
SAINT JEAN DE MONTS (85)

101 m2 4 pièce(s)
720 000 €
869 616 $
626 184 £
Marie-Laure BILLON
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Saint-Gilles-Croix-de-Vie

43 avis clients - Note moyenne : 4.95/5