Description du bien

A deux kilomètres du centre-ville de SAINT-LÔ, propriété construite en 2012 comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée s'ouvrant sur un lumineux séjour de 82 m² avec carrelage italien au sol, espace bar/détente avec un billard, salle à manger donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/buanderie aménagée, une chambre, et un wc suspendu.
On accède à l'étage par un escalier en marbre desservant une chambre avec un accès sur une deuxième pièce, trois chambres d'une vingtaine de mètres carrés chacune, une suite parentale de 48 m² avec balcon (chambre 22 m², dressing 13,5 m², salle d'eau avec douche à l'italienne 13 m²), une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un wc.
Attenant à la maison, on retrouve un double garage de 83 m², une chaufferie de 22 m² et une cave de 7 m².
Les prestations de la maison sont un chauffage par géothermie avec trois forages, plancher chauffant au rez de chaussée et à l'étage, carrelage italien, marbre, alarme, fenêtres ALU avec volets électriques...
Le terrain est une superficie de 2 360 m² offrant une terrasse, une allée et une cour bitumées, un portail électrique avec vidéophone, une serre couverte.

Situation :

30 minutes des plages
45 minutes de Caen
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839418)