A quelques minutes de Saint Vincent de Tyrosse, cette magnifique maison Landaise de 135 m² rénovée avec de beaux matériaux à été érigée a Saint Jean de Marsacq en 1998.
Elle se niche au calme d'une impasse à quelques pas du village à pied.
La pièce de vie complètement décloisonnée entre cuisine équipée avec îlot, salon et salle à manger appelle à la convivialité.
Elle se tourne vers l'extérieur avec des baies vitrées XXL qui lui confèrent une belle luminosité.
Une cheminée avec double insert réchauffe cet ensemble donnant sur le salon/séjour atypique.
Une salle de bains/douche avec wc complète ce niveau.
A l'étage le palier distribue trois chambres, une avec placard et deux avec balcon côté sud.
Le jardin arboré et verdoyant avec piscine en résine 6x3,5m² véritable havre de paix bénéficie d'une intimité sans aucun vis à vis, un garage et portail automatique.
A seulement 500 m du centre-ville, commerces, écoles, centre médical, à 5 mn de la gare de Saint Vincent de Tyrosse et 30 mn des plages. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843531)
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Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.
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