Description du bien

VILLA EXCEPTIONNELLE DANS QUARTIER RESIDENTIEL A SAINTE ANNE

Venez découvrir cette villa implantée sur un beau terrain plat de 905m2 ; Idéalement située dans un quartier très prisé, au calme, sans vis à vis tout en étant à proximité des commerces.

Vous serez séduits par ses plafonds cathédrales, son style caribéen en bois, son espace de vie de près de 50m2 en accès direct sur sa magnifique terrasse de 44m2 et sa très grande piscine ; Un sentiment de plage à la maison !

Cette maison est composée d'une suite parentale de près de 35m2 (chambre 19.4m2, salle d'eau de 8.4m2 et un dressing de 6.8m2), une chambre de 14m2, une salle d'eau et un WC invité.

Une mezzanine de 17m2 au sol, actuellement utilisée en bureau pourrait être facilement aménagée en 3ème chambre, offrant un espace intime et cocooning dans votre intérieur.

Depuis la cuisine, vous accédez directement au garage de plus de 21m2 avec une mezzanine, carrelé avec jalousie et porte de garage équipée d'un volet roulant électrique.
Il est actuellement utilisé en buanderie mais transformable selon vos envies.

Construction de qualité (Epicéa), menuiseries en aluminium, stores électriques dans toutes les pièces de la maison ainsi que la terrasse.

Vous profiterez de la piscine à double bassin pour deux ambiances et deux profondeurs différentes, une partie pour les nageurs et une partie pour la détente.

Ses atouts complémentaires :
Un local technique de plus de 11m2 abrite les principaux équipements de la piscine, le barbecue, ...
Une citerne tampon de 2 500L branchée sur le réseau afin de pallier aux coupures d'eau.
Un beau jardin aménagé sur lequel vous auriez la possibilité de rajouter une studio.
Possibilité de créer une 3ème et 4ème chambre selon vos besoins.

Les meubles peuvent être vendus avec la maison !

Enfin vous l'aurez compris cette villa en parfaite état vous attend, aucuns travaux à prévoir !

Vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel 06 90 09 07 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.839814)