Propriété

SARTENE (20)
326 m2 13 pièce(s)

Description du bien

Corse du Sud, proche de Sartène, dans l'Alta Rocca. Maison avec gites. Activité agricole possible.

Dans un environnement majestueux avec une vue imprenable à 180 ° sur l’Alta Rocca, j’ai le plaisir de vous proposer une superbe maison de village d’une superficie de 320 m2 sur 3 niveaux proposant un logement principal de 160 m2, 2 gites de 70 m2, 1 studio de 27 m2, 2 garages de 53 m2, un local de rangement, 146 m2 de terrasses.

La construction est de grande qualité et la maison qui est parfaitement entretenue propose de très belles prestations. Elle est vendue avec tout l’équipement nécessaire à la reprise de l’activité de location saisonnière.

Cette activité existe depuis une vingtaine d’années et génère un excellent rendement locatif par sa notoriété et son emplacement idéal à proximité des sentiers de randonnées et des plages du sud de la Corse.

En plus de cette activité de tourisme, il est possible de reprendre les activités existantes d’oléiculture, d’élevage et de maraichage en fermage et de développer davantage ces activités, par exemple en agrotourisme : on pourrait envisager la vente de la production et autres produits locaux sur place (local disponible sur le pas de la rue), cueillette et dégustation des produits du jardin, table d’hôtes, visite d’une oliveraie, ou toute autre idée car le potentiel existant est énorme…

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 549 395 - Greffe de AJACCIO) Fanny PETITGENAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 20 93 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830215)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 790 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 830215
  • Type(s) de bien Propriété
  • Année de construction 1989
  • Vue Vue dégagée, Panoramique, sur Montagne
  • Meublé Oui
Surfaces
  • Surface habitable 326 m²
  • Surface séjour 65 m²
  • Superficie terrain 331 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 790 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 13
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 3
  • Nb de WC 5
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 5
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 680 €  et  1 680 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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790000

Propriété
SARTENE (20)

326 m2 13 pièce(s)
790 000 €
954 162 $
687 063 £
Fanny PETITGENAY
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Propriano

29 avis clients - Note moyenne : 4.93/5