Description du bien

Dans le quartier de l'ancienne gare, à quelques pas seulement du centre-ville, s'épanouit cette magnifique maison datant des années 30. D'une superficie de 250 m², cette demeure de caractère, rénovée entre 2011 et aujourd'hui, conserve jalousement ses charmes d'antan, mettant en lumière son histoire et ses éléments d'origine qui sauront séduire les amateurs de biens d'exception.

L'entrée, généreuse de part son volume, vous offre l'accès à l'ensemble des pièces du rez-de-chaussée.
D’un côté, vous trouverez un espace de vie très lumineux de 62 m², composée d’une cuisine réalisée sur mesure, aménagée et équipée, avec son majestueux ilot central, et d’un salon-séjour avec poêle à bois et mur en pierre apparentes.
De l'autre côté vous profiterez d'un grand bureau de 12 m² et d'une magnifique suite parentale de 29 m² sur parquet.

A l’étage, le palier dessert un salon de 56 m² baigné de lumière grace à ses ouvertures qui offrent une vue panoramique sur le jardin. Trois grandes chambres (16 m² à 17 m²), une vaste salle de bain de 13,5 m², avec double vasque, baignoire jacuzzi et douche italienne viennent compléter ce niveau.

Cette maison de caractère, qui dispose d'un sous-sol, est érigée sur un terrain de 1520 m², parfaitement aménagé, sur lequel vous découvrirez une magnifique piscine lagon de 110 m², avec système balnéo et cascade, idéal pour savourer un moment de détente en famille ou entre amis.

Une dépendance de 45 m², dont l'aménagement intérieur est à terminer, est également présente sur la propriété.
Cela vous offre de nombreuses possibilités : logement indépendant, gite, local professionnel...

C’est un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 983 364 - Greffe de CASTRES) Alexandre COUGNAUD Entrepreneur Individuel 06 60 87 56 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846543)