Description du bien

Située en lisière de forêt sur une parcelle de 3000 m² dans un quartier calme, à 10 mn de l'océan, cette villa
de 150 m² bénéficie d'un charme indéniable et champêtre, un lieu enchanteur ou s'invitent les chevreuils.
De plain-pied sur le jardin, arboré de chênes ou règne une atmosphère douce et harmonieuse.
L'entrée avec placard dessert une cuisine entièrement équipée ouverte sur une pièce de vie qui propose un beau volume avec de grandes baies vitrées et un poêle à bois, l’ensemble est baigné d’une très jolie lumière grâce à une exposition sud, un cellier attenant à la cuisine et un wc séparé.
Une première partie nuit avec deux chambres dont une avec placard, une salle de bains/douche double vasques.
La deuxième partie nuit détient trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau double vasques et wc.
Côté extérieur un garage indépendant pour un véhicule, un double carport et un atelier.
Le terrain est piscinable, une extension est possible, accès à de belles balades en forêt.
Ce bien offre une vie paisible et confortable à proximité des lieux de vie, école et collège à quelques kilomètres.
Quelques travaux de rafraichissements ont été effectué ( peinture intérieure, toiture neuve, climatisation réversible).
La fibre est également installé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.816851)