Villa d'architecte

TASSIN LA DEMI LUNE (69)
261 m2 10 pièce(s)

Description du bien

La vie sans compromis ... rien que ça !
Ici, vous conciliez la pleine verdure au grand calme et la proximité de tout : dans une toute petite impasse, vous êtes entourés de beaux arbres d'un quartier ultra paisible, presque encore sauvage ... mais à 10 mn à pieds des bus qui filent en 5 mn à St Joseph, en 8 à l'Horloge et en 15 à Gorge de loup. Pour une famille, c'est un peu idéal !
Conçue par un architecte, sans compromis sur la qualité du bâti et sur le confort, vous entrez dans une petite bulle à part. Depuis tous les recoins du jardin, vous êtes à l'abri de tous les regards. Orienté sud-ouest, le jardin est ultra soigné, éclairé et facile d'entretien : l'arrosage et la tonte sont automatiques !
La piscine chauffée profite d'une jolie cuisine d'été abritée et équipée. Caché par le gros figuier, un espace couvert et ouvert accueille un jacuzzi récent, facile à ouvrir, éclairé et sonorisé.
Autour de la maison, les ambiances sont toutes différentes sur les terrasses : ombragées et intimes ou ensoleillées et dégagées.
A l'intérieur, c'est dedans-dehors : toutes les baies vitrées captent des vues jardin magnifiques sous la belle lumière du matin au soir.
Les espaces sont généreux, communicants et confortables avec cheminée, climatisation, home cinéma, salle de sport, 3 espaces nuit, 5 chambres et 1 bureau panoramique.
Bref, on ne vit pas ici pareil qu'ailleurs et la maison saura vous en convaincre. On la découvre ensemble ? Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.851193)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 400 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 851193
  • Type(s) de bien Villa d'architecte
  • Année de construction 2004
  • Exposition S-W
  • Vue Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 261 m²
  • Surface Carrez 261.14 m²
  • Surface séjour 53 m²
  • Superficie terrain 1500 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 400 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 10
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 4
  • Salle d'eau 3
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 060 €  et  2 860 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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1400000

Villa d'architecte
TASSIN LA DEMI LUNE (69)

261 m2 10 pièce(s)
1 400 000 €
1 690 920 $
1 217 580 £
Pascale GRIVOT-BRUNHES
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Tassin-la-Demi-Lune

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