Description du bien

Maison d'exception aux très belles prestations, construite en 2020 et disposant de 5 chambres, située à La Membrolle-sur-Choisille, à 10-15 minutes de Tours par la rocade.

Au sein d'une parcelle de 3000 m², cette maison contemporaine et de bonne facture propose un environnement idéal pour votre famille.

D'une surface habitable totale de 225 m², elle se compose de deux niveaux et d'un sous-sol comprenant un espace de stockage et une exceptionnelle cave à vin.

Le rez-de-chaussée lumineux offre une entrée avec grand dressing très pratique, un grand espace convivial salon et salle à manger de 65 m2 avec poêle à bois, une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine et buanderie, une très spacieuse suite parentale incluant une chambre, un dressing, une salle de bain haut de gamme avec baignoire et douche, et une deuxième suite parentale avec salle d’eau et dressing.

Grande baie vitrée permettant un accès direct à une terrasse très agréable de 110 m2 exposée sud ouest, qui se prolonge par une piscine 10*5.

Au deuxième étage, palier et trois belles chambres avec dressing et une salle d’eau.

Grand garage motorisé.

Chalet de jardin permettant d'entreposer vos outils de jardin et terrain de pétanque.

Aucun travaux à prévoir. Maison sous garantie décennale. Pompe à chaleur, DPE A, maison peu énergivore.

Arrêt de bus et ramassage scolaire tout proche pour rejoindre Tours Centre.




Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 298 987 - Greffe de TOURS) Sylvain FLECHEUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 78 02 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852759)