SEO.H1_CITY_LISTING

52m² 0m² 2p 1ch

Je vous propose votre nouvelle adresse dans cette future résidence située à proximité des commerces, des services et des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Joggeur ou simple promeneur ? Vous profitez également des bords de Seine ou des bords de Marne. L'appartement est un grand 2 pièces bien agencé de plus de 51m2 situé au 2ème étage. Une entrée menant à la pièce de réception et son balcon, à noter une exposition Sud côté jardins qui vous garantira du calme. L'espace nuit se compose d'une chambre, associée à un dressing séparé de presque 3m2, ainsi qu'une confortable salle de bain. Des prestations soignées dans lesquelles vous vous installez 4T24. Dernières normes, faibles charges et frais de notaire réduits. Je vous propose d'échanger les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

72m² 0m² 2p 1ch

Vraiment atypique, Votre Atelier d’artiste !!!! Au cœur du Grand Paris Express à seulement 3 kms de la capitale, proche de toutes les commodités transport et commerces en moins de 10mn à pied, RER D, métro ligne 8 et bientôt ligne 15 !!! Au cœur de cette résidence intimiste à taille humaine vous serez agréablement surpris par les volumes de cet appartement d’exception pour un total de 75,5m2 de surface privative ! En niveau haut, l’entrée s’ouvre sur votre espace de vie de plus de 27m2 avec sa cuisine ouverte et ses grandes baies vitrées. 1 salle d’eau WC pour le côté pratique et l’escalier d’accès au RDC complètent ce premier niveau. En niveau bas vous disposez d’une surface de 39,5m2 type Atelier communiquant sur votre terrasse de 3,2m2 avec près de 6m de largeur de baies vitrées pour une lumière exceptionnelle. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 1 place de parking incluse. Disponible 1T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

65m² 0m² 3p 2ch

Vraiment atypique, Votre Duplex T2 + Bureau avec jardin !!!! Au cœur du Grand Paris Express à seulement 3kms de la capitale, proche de toutes les commodités transport et commerces en moins de 10mn à pied, RER D, métro ligne 8 et bientôt ligne 15 !!! Au cœur de cette résidence intimiste à taille humaine vous serez agréablement surpris par les volumes de cet appartement T2/T3 traversant d’exception pour un total de 75,1m2 de surface privative ! En niveau haut, l’entrée s’ouvre sur votre espace de vie de 28,5m2 avec sa cuisine ouverte. 1 salle d’eau WC pour le côté pratique et l’escalier d’accès au RDC complètent ce premier niveau. En niveau bas l’espace nuit n’est pas oublié avec 1 chambre confortable, 1 salle de bains WC pour le côté pratique et un bureau de 11,5m2 donnant sur votre jardin de plus de 12m2 idéalement exposé Sud, au calme sur l’intérieur de la résidence. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, 1 place de parking incluse. Disponible 1T24, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

98m² 0m² 4p 3ch

Votre adresse à Alfortville à seulement 3Km de Paris et à quelques pas de la Seine et de la Marne et du Métro Ecole Vétérinaire .... Au RDC et 1er étage cette future résidence de standing intimiste (47 logements) se trouve ce magnifique Duplex T4 inversé de 98 m² qui saura vous combler par son agencement et sa luminosité. Dés la porte franchie, au 1er étage, vous entrez dans l'espace de vie principal fait d'un spacieux séjour de 32 m² avec cuisine équipée ouverte accédant à la loggia. Une chambre, une Salle de bain avec WC et un cellier complètent le niveau. A l'étage inférieur, l'espace nuit n'est pas en reste avec 2 confortables chambres de 12 m² ainsi qu'une Salles d'eau et de WC séparés. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, Chauffage individuel Gaz, 1 parking en sous sol inclus, le tout en frais de notaire réduits ! Bien d'exception, disponible courant 2025, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 882 765 - Greffe de MEAUX) Jean-Marc DELPIERRE Entrepreneur Individuel 06 68 68 13 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

75m² 0m² 4p 3ch

Votre adresse à Alfortville à seulement 3Km de Paris et à quelques pas de la Seine et de la Marne et du Métro Ecole Vétérinaire .... Au 6ème et dernier étage de cette future résidence de standing intimiste (47 logements) se trouve ce magnifique T4 de 75 m² qui saura vous combler par son agencement et sa luminosité et surtout ses extérieurs. Dés la porte franchie, vous entrez dans l'espace de vie principal fait d'un spacieux séjour de 29 m² avec cuisine ouverte accédant à un balcon mais surtout à une terrasse de 29m² orienté Sud et à la vue dégagée afin de profiter de vos soirées en famille ou entre amis. L'espace nuit n'est pas en reste avec 3 confortables chambres dont une suite parentale avec sa propre Salle d'eau le tout complété d'une Salles de bain et de WC séparés. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, Chauffage individuel Gaz, 1 parking en sous sol inclus, le tout en frais de notaire réduits ! Bien d'exception, disponible début 2025, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 882 765 - Greffe de MEAUX) Jean-Marc DELPIERRE Entrepreneur Individuel 06 68 68 13 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

64m² 0m² 3p 2ch

Votre adresse à Alfortville à seulement 3Km de Paris et à quelques pas de la Seine et de la Marne et du Métro Ecole Vétérinaire .... Au 5ème et dernier étage (+ attique) cette future résidence de standing intimiste (47 logements) se trouve ce magnifique T3 de 64 m² qui saura vous combler par son agencement et sa luminosité. Dés la porte franchie, vous entrez dans l'espace de vie principal fait d'un spacieux séjour de 31 m² avec cuisine ouverte accédant à la terrasse de 16m² orienté Sud et à la vue dégagée afin de profiter de vos soirées en famille ou entre amis.. L'espace nuit n'est pas en reste avec 2 confortables chambres donnant sur la terrasse le tout complété d'une Salles de bain et de WC séparés. Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, Chauffage individuel Gaz, 1 parking en sous sol inclus, le tout en frais de notaire réduits ! Bien d'exception, disponible début 2025, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 882 765 - Greffe de MEAUX) Jean-Marc DELPIERRE Entrepreneur Individuel 06 68 68 13 68 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE