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91m² 0m² 4p 3ch

ARGENTEUIL, à 7mn à pied du centre et à 4mn de la gare, ligne J pour St Lazare. Appartement 4 pièces de 91m2, situé au 2ème étage sur 5, avec balcon, exposé sud et 2 places de parking Vous disposez de 38m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, dont un séparé. Cet ensemble immobilier comprend 17 appartements Il répond à la dernière norme et bénéficie de prestations de qualités et de faibles charges. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

88m² 0m² 4p 3ch

ARGENTEUIL, Bel appartement en duplex 4i étage - 4 pièces - 3 chambres - Terrasse - Parking Découvrez cette belle résidence nichée au sein d'un quartier très apprécié d'Argenteuil caractérisé par son atmosphère résidentielle et sa proximité avec le centre-ville et tous les commerçants, ainsi que des crèches, écoles et lycée. Argenteuil, Située à seulement 12km de la porte Maillot, 9km de la Défense et reliée à la gare Saint-Lazare par le Transilien J. Bus et tramway. Dès votre arrivée dans ce spacieux duplex de 87,55m2, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Au premier niveau, une entrée avec dressing suivi d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 33,67m2 sublimé par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 29,54m2 faisant le tour de l'appartement . Une salle de douche et toilettes se situent à cet étage. A l'étage supérieur, 3 belles chambres, la chambre 1 avec son dressing 13,25m2, chambre 2, 11,06m2; chambre 3 ou bureau 9,57m2. Une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparés pour plus de confort. Cette résidence sécurisée, moderne et élégante bénéficie d'un potager partagé et d'un jardin intérieur afin de partager des moments de convivialité et de détente en plein air. Pour les sportifs, adultes et enfants, une grande variété d'activités, football, tennis, basket-ball, natation, volley-ball, judo, danse et bien d'autres. Pour les amoureux de la nature, la forêt domaniale, les parcs et les jardins vous offriront de belles promenades, jogging et randonnées. Prestations soignées de qualité pour un confort de vie optimal. Chauffage urbain. N'attendez plus pour découvrir cet appartement et bénéficier d'un cadre de vie exceptionnel. Mars 2025 ( photos non contractuelles). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, je serai ravie de vous rencontrer. BEnEdicte Calvanese 06.10.28.42.55 CAPIFRANCE. Mail: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 547 703 - Greffe de PARIS) Bénédicte CALVANESE Entrepreneur Individuel 06 10 28 42 55 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier est prévu pour le 1er trimestre 2025. Les appartements iront du studio au 5 pièces disposant tous d'un bel espace extérieur. À proximité d' école maternelle, primaire et collège ce programme est très apprécié pour son atmosphère résidentielle Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Système Vigik - S. Parquet stratifié - Volets roulants électriques - Chauffage réseau urbain, Collectif et pleins d'autres à découvrir .. Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.25836) sur www.capifrance.fr