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92m² 0m² 4p 3ch

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! Bienvenue dans le charmant quartier historique de Puteaux, où se trouve ce magnifique appartement T4 de 92,20 m², niché au cœur d'une nouvelle résidence moderne et élégante, à l'inspiration haussmannienne, qui sera terminée d'ici la fin de l'année 2025. Ce joyau lumineux, orienté sud-est, occupe le troisième étage d'un immeuble de prestige offrant des prestations haut de gamme et respectant les normes énergétiques RT2012 pour une consommation énergétique réduite. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 36,5 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue imprenable. Les trois belles chambres, respectivement de 13,20 m², 12,60 m² et 13,30 m², dont l'une bénéficie d'une loggia, offrent des espaces de repos harmonieux. De plus, l'appartement comprend une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé pour un confort optimal. En bonus, une cave et une place de parking intérieure complètent ce bien d'exception. Idéalement située aux portes de Paris, à proximité de La Défense et de toutes les commodités (tramway, bus, transilien, commerces locaux, marché), cette résidence incarne un art de vivre authentique. Vous aurez accès à des espaces communs soigneusement aménagés, tels qu'un hall d'entrée décoré, des boîtes à colis connectées, une bibliothèque partagée, une aire de stationnement pour vélos, ainsi qu'une œuvre d'art, ajoutant une touche d'élégance à votre quotidien. Si cet appartement ne remplit pas tous vos critères, j'en ai d'autres à vous proposer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

85m² 0m² 4p 3ch

92 PUTEAUX - Magnifique appartement T4 de 85m², à seulement 10 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense, proche des commerces, du Centre commercial Les 4 Temps et des écoles. Cet appartement situé au 4ème étage d'une rue calme offre une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, avec un balcon de près de 7m² sur chaque façade. Il se compose de 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, d'un séjour/cuisine généreux de 30m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Les prestations de qualité ajoutent une touche de luxe à cet espace de vie. La chape isophonique assure une tranquillité optimale, le thermostat d'ambiance permet un contrôle personnalisé de la température, les volets électriques facilitent la gestion de la luminosité, le WC suspendu offre une praticité moderne, et la connexion fibre avec prise RJ45 murale assure une connectivité haut débit. Faibles charges. Luminosité, espace et élégance caractérisent cet appartement exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce "bijou" immobilier à Puteaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

57m² 0m² 3p 2ch

Idéalement situé au cœur du centre-ville de Puteaux, à deux pas de l'esplanade de la Mairie et des commerces animés, cet élégant appartement de 3 pièces avec parking en sous-sol est une véritable perle rare. D'une surface habitable de 57 m², ce lumineux logement, offre 2 chambres confortables. Niché au 1ER étage sur 5 d'une résidence ultra moderne à l'architecture classique, il séduit par son charme et son style. Plan classique, il est composé d’une entrée qui dessert les 2 chambres et la salle de bain ainsi que la pièce de vie avec sa cuisine ouverte qui complète cet espace de vie convivial. Ne manquez pas l'opportunité de le découvrir ; Belles prestations : Parquet en chêne, chape flottante isophonique, double vitrage, chauffage collectif au gaz, volets roulants, etc... Faibles charges A 700m de la gare de Puteaux (transilien /tram), à 800m du métro Esplanade de la Défense. En voiture : Porte Maillot à 5 km -l L’autoroute A14 n’est qu’à 2,5 km l La proximité des quais de Seine facilite les déplacements vers l’A86, ou vers le sud de Paris En RER A et en train : La station La Défense-Grande Arche (RER A et Transilien) relie La Défense au quartier de l’Opéra et à la gare Saint-Lazare en moins de 15 min. En tramway T2 : La station « Puteaux », accessible en 9 min à pied, dessert la ligne La Défense — Porte de Versa En bus, de nombreuses lignes desservent Puteaux en direction du centre de Paris et de la première couronne. La desserte locale est assurée par les bus gratuits (541a et 541b) ainsi que par un petit train municipal pendant la saison d’été En métro : Ligne 1 : la station Esplanade de La Défense rejoint le quartier des Champs-Élysées en un quart d’heure et le centre de Paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

99m² 0m² 4p 3ch

SURESNES 92 , quartier Belvedere – DERNIER ETAGE avec terrasse de 35m2 - SAISIR OFFRE du moment - Adresse idéale en bordure immédiate de PUTEAUX au sein d’une petite copropriété élégante et raffinée de 2022 sur 4 étages, aux toits coiffés d’ardoise et de zinc, vous serez séduit par ce bel appartement de 4/5 pièces au plan parfait avec cave. Situé eau 4é étage/4, il présente une surface carrez de 100m2.Les doubles fenêtres à la Française sont en menuiserie extérieures alu. Elles invitent la lumière et le soleil toute la journée dans l’appartement. La vue est orientée au Sud/Est sur l’intérieur de la résidence, au calme et sur jardin. Coté jour, vous disposez d’une entrée avec placard bénéficiant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et un WC séparé avec son lave main.La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine US de plus de 34m2 desservant la généreuse terrasse. L'interieur de cette piece bénéficie presque d'une hauteur cathédrale, c'est unique !!! Coté nuit, 3 chambres s'ouvrant chacune sur une terrasse avec placard dont une suite parentale avec sa très grande salle d’eau avec WC et douche à l’italienne. Les hauteurs sous plafond sont au minimum de 2,80m voir 5m dans les pièces de vie…. Exceptionnel !! Les prestations intérieures sont haut de gamme, comme le parquet mono lame 1cm en chêne, chauffage individuel au gaz, compteur d’eau chaude individuel… 2 places parking seraient disponibles avec cet appartement. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale: Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier aux normes RT2012 comprend 19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur. TRES FAIBLES CHARGES et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS – Opportunité financière du moment! L’appartement est actuellement vide, offrant ainsi une toile vierge pour votre imagination et votre style. Contactez-nous pour une visite et laissez libre cours à votre créativité pour aménager cet espace exceptionnel selon vos goûts.” Prenez vite rendez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

100m² 0m² 4p 3ch

SURESNES 92 - Limite PUTEAUX - Secteur Belvédère - Rare Niché au cœur d’un quartier résidentiel paisible, cette élégante résidence contemporaine vous offre ce superbe appartement traversant de 5 pièces. Lumineux et baigné de soleil grâce à ses grandes baies vitrées, ce bien comprend une cave et un parking en sous-sol de plus de 100 m² loi Carrez. Situé au 3ème étage sur 4, dans une résidence intimiste achevée en 2023, il offre un cadre de vie harmonieux et serein. L’appartement, orienté à l’ouest, bénéficie d’un agencement optimal avec une entrée équipée d’une armoire pleine hauteur en miroir, s’ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 40m². Côté nuit, un dégagement mène à trois chambres avec rangements intégrés, une salle de bains moderne avec WC et une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. Les prestations intérieures haut de gamme comprennent un parquet Monolame en chêne, un chauffage individuel par chaudière murale, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, etc. Idéalement situé à moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville de Puteaux, cet appartement bénéficie également d’une proximité immédiate avec les transports en commun (Transilien, Tramway, Bus) et les équipements sportifs, écoles et espaces verts. Avec un local à vélos, un parking moto en sous-sol et des charges très faibles, c’est une opportunité financière à ne pas manquer. en me contactant! Disponible dès maintenant, cet ensemble immobilier répond aux normes RT2012 et est desservi par un ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

82m² 0m² 4p 3ch

Rez-de Jardin intimiste - Découvrez une opportunité exceptionnelle à Suresnes 92 , aux portes de Puteaux, dans le quartier prisé du Belvédère. Niché au sein d'une charmante copropriété, ce superbe 4 pièces, d'une surface de 81 m² carrez, vous séduira par son élégance et son raffinement. Livré en avril 2023, ce joyau architectural de quatre étages, coiffé d'ardoise et de zinc, offre un cadre de vie unique. Avec ses 72 m² de jardin et terrasse, vous profiterez pleinement de l'espace extérieur. À l'intérieur, laissez-vous envelopper par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce grâce aux fenêtres à la française. L'appartement, traversant d'ouest en est, offre un plan parfaitement agencé. Vous trouverez un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux ou trois chambres avec armoires intégrées, une salle de douche à l'italienne et une salle de bain moderne. Les prestations haut-de-gamme ne manquent pas, avec un parquet en chêne massif de 13 mm d'épaisseur, des radiateurs ACOVA, un vidéophone, et bien plus encore.DPE C - Faibles charges. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces du centre-ville de Puteaux, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.Parking en sous-sol en option. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minutes à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des écoles, de la crèche au lycée, des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale. A proximité immédiate : Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. Cet ensemble immobilier comprend 41 lots :19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous-sol sont desservis par un ascenseur.Transports : Tramway T2 à 600m station "Puteaux" et Transilien Ligne Let U "Gare de Puteaux" à 660m. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre d'exception, contactez-mois dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

25m² 0m² 1p 1ch

92 PUTEAUX - Studio de 25m², à seulement 9 minutes à pied du métro Esplanade de la Défense- Idéalement situé à proximité des commerces et du célèbre centre commercial Les 4 Temps. Niché dans une rue paisible, dans une copropriété ultra moderne de standing de 27 logements, ce studio en rez-de-chaussée offre une exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour spacieux de 20m², offrant un espace de vie confortable et accueillant. La salle d'eau, entièrement équipée, ajoute une touche de modernité à ce charmant appartement. Les prestations de qualité sont au rendez-vous, avec une chape isophonique assurant une tranquillité optimale, un thermostat d'ambiance pour un confort thermique personnalisé, des volets électriques facilitant la gestion de la luminosité, un WC suspendu pour plus de praticité, et un raccordement fibre avec prise RJ45 murale pour une connectivité haut débit. Faibles charges. Transports : Notez le prolongement de la ligne RER E vers l’ouest, depuis la gare Saint-Lazare ,jusqu’à Mantes-la-Jolie, avec l’ouverture de la nouvelle gare Eole sous le CNIT dès 2024. Sans oublier aussi dans les prochaines années, l’arrivée de la ligne 15 ouest du Grand Paris Express ! Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir un studio avec des équipements modernes dans un quartier dynamique de Puteaux. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

121m² 0m² 5p 4ch

PUTEAUX, à 400m de la gare de Puteaux, ligne L et U et du T2, Philippe Chapelle vous propose un appartement Duplex T5 au 5 ° étage avec terrasses et Rooftop. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte orienté Sud. A l'étage, l'espace nuit est composé de quatre chambres dont avec salle d'eau, une salle de bain et un dressing. Un escalier vous mènera à un exceptionnel Rooftop de 62m². Deux places de parking et cave complètent ce bien. Disponible au 3T2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

92m² 0m² 4p 3ch

PUTEAUX, à 400m de la Gare de Puteaux et à proximités de toutes commodités du quotidien, Philippe Chapelle vous propose un appartement T4 au 4° étage côté cour d'une résidence réalisée avec des prestations Haut de Gamme. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec balcon exposé Sud, d'une belle cuisine dînatoire ouverte. L'espace nuit est composé de trois belles chambres dont une avec salle d'eau et balcon et une salle de bain. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Disponible au 3T2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

70m² 0m² 3p 2ch

PUTEAUX, à 400m de la Gare de Puteaux et à proximité des commerces, Philippe Chapelle vous propose un appartement T3 au 4 ° étage d'une résidence de 21 logements réalisée avec de prestations Haut de Gamme. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, de deux belles chambres et une salle de bain. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Disponible au 3T2025. Frais de notaire réduits. Photos non contractuelles. Contactez-moi pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 288 695 - Greffe de EVRY) Philippe CHAPELLE Entrepreneur Individuel 06 49 16 82 08 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

125m² 0m² 5p 4ch

Puteaux 92 - Proche de l'esplanade de la MAIRIE DE PUTEAUX - Centre-ville - DERNIER ETAGE, DUPLEX - 2 terrasses à la vue dégagée , sublime appartement familial de 5 pièces dont 4 chambres, avec parking en sous- sol et une cave au prix global de 1430KE (2 parking et une cave) . D’une surface habitable de 125m2, orienté Nord/sud. Il est situé au 5e et 6ème étage/6 d’une résidence ultra moderne à l'architecture classique et élégante. Entrant par le 5e, il est composé d’une entrée qui dessert l'escalier pour monter à l'étage, un wc indépendant, avec faïence murale et listel décoratif sur tous les murs et à hauteur d’huisserie. Puis nous accédons à la pièce de vie de 34m2, par sa grande baie vitrée et jumelée à la cuisine indépendante. baignée de lumière et de soleil, orientée sur la terrasse de 17m2 vous permettant de créer un autre espace de vie en été. La lumière du jour d’une des 2 baies vitrées de la terrasse vous éblouira ! Puis un dégagement, à l’extrémité droite du salon vous conduira aux 2 chambres sur terrasse et vers la salle de bain. A l’étage, un dégagement qui dessert 2 chambres légèrement mansardées avec placard intégré, un wc indépendant avec son lave main et une salle d’eau. Prestations très grande qualité - Parquet en chêne, chape isophonique, double vitrage, etc... Faibles charges –à proximité des commerces animés à 300m – L’école maternelle à 750 m, le collège Marechal Leclerc à 3 minutes à pied. A 700m de la gare de Puteaux (transilien /tram), à 800m du métro Esplanade de la Défense. En voiture : Porte Maillot à 5 km -l L’autoroute A14 n’est qu’à 2,5 km l La proximité des quais de Seine facilite les déplacements vers l’A86, ou vers le sud de Paris En RER A et en train : La station La Défense-Grande Arche (RER A et Transilien) relie La Défense au quartier de l’Opéra et à la gare Saint-Lazare en moins de 15 min. En tramway T2 : La station « Puteaux », accessible en 9 min à pied, dessert la ligne La Défense — Porte de Versa En bus, de nombreuses lignes desservent Puteaux en direction du centre de Paris et de la première couronne. La desserte locale est assurée par les bus gratuits (541a et 541b) ainsi que par un petit train municipal pendant la saison d’été En métro : Ligne 1 : la station Esplanade de La Défense rejoint le quartier des Champs-Élysées en un quart d’heure et le centre de Paris. Contactez Caroline au 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

71m² 0m² 3p 2ch

Au cœur d’un quartier convivial à Suresnes 92, découvrez cette belle opportunité située dans le quartier du Belvédère et à quelques pas du centre-ville de Puteaux. Cet appartement lumineux et traversant de 3 pièces offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple. Son balcon vous permettra de profiter des beaux jours. Situé au 4ème étage d’une résidence contemporaine de 2024, cet appartement de 70 m² bénéficie de prestations de qualité, telles que le parquet et les volets roulants électriques et bien d’autres belles prestations. La disposition de l’appartement, avec ses deux chambres côté nuit orientées vers un jardin intérieur, offre un cadre paisible pour se reposer. De plus, les équipements domotiques et le visiophone ajoutent une touche de modernité et de sécurité à votre quotidien. Avec un réseau de transports en commun complet à proximité, vous pourrez vous déplacer facilement dans la région. Tramway T2 arrêt "Belvédère" à 10 min à pied, Transilien L et U station "Gare de Puteaux" à 13 min, en face de l'arrêt de bus 93 et proche des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et envisager votre emménagement immédiat dans ce charmant appartement. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

76m² 0m² 3p 2ch

Votre nouvelle adresse à 400 mètres de la gare, dans une résidence tout confort avec ascenseur. Appartement 3 pièces de plus de 75m2 situé au 4ème étage. Une entrée avec placard, puis la pièce de réception et sa cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 2 confortables chambres de 13m2, associées à une salle de bain double vasque, WC séparés, et un dressing. 1 place de parking en sous-sol + 1 cave complètent les prestations. Prestations modernes tout confort dans lesquelles vous vous installez 3T25. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

71m² 0m² 3p 2ch

PUTEAUX à 8mn à pied du centre ville et 7mn du T2 et de la ligne J. Appartement standing 3 pièces de 71m2, situé au 5ème étage sur 6 avec terrasse, cave et place de parking en sous-sol Vous disposez de 32m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec deux belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet ensemble immobilier comprend 21 appartements Il répond à la dernière norme et bénéficie de prestations de qualités et de faibles charges ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

92m² 0m² 4p 3ch

PUTEAUX à 8mn à pied du centre ville et 7mn du T2 et de la ligne J. Appartement standing 4 pièces de 92m2, situé au 2ème étage sur 6 avec balcon, cave et place de parking en sous-sol Vous disposez de 39m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux wc, dont un séparé. Cet ensemble immobilier comprend 21 appartements Il répond à la dernière norme et bénéficie de prestations de qualités et de faibles charges ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

84m² 0m² 4p 3ch

PUTEAUX Centre, à 10mn à pied de l'Esplanade de La Défense et de la ligne de Métro 1 ! Appartement standing 4 pièces de 84m2, situé au 4ème étage sur 5 avec 10m2 de balcon, exposé sud-est et place de parking en sous-sol. Vous disposez de 35m² de pièce de vie avec une cuisine ouverte, les espaces nuits ne sont pas oubliés avec trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un wc séparé. Cet ensemble immobilier comprend 27 appartements Il répond à la dernière norme et bénéficie de prestations de qualités et de faibles charges ! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

92m² 0m² 4p 3ch

Offre spéciale jusqu'au 22 octobre : Frais de notaire offerts et jusqu'à 12000€ de chèques cadeaux ! Ce magnifique appartement 4 pièces de 91,70m2, situé en plein centre de Puteaux, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 3 chambres aux dimensions généreuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, chacun aura son espace de tranquillité. Les chambres de 10,45m2 et 11,65m2 sont parfaites pour accueillir vos enfants ou créer un espace de travail inspirant. La suite parentale de 12,45m2 vous offre un véritable havre de paix, idéal pour vous ressourcer après une longue journée. Le séjour lumineux de 33m2 constitue le cœur convivial de cet appartement. Vous pourrez y partager d'agréables moments en famille ou entre amis, profiter d'une soirée cinéma ou simplement vous détendre en contemplant la vue depuis les grandes baies vitrées. Vous serez charmé par la belle terrasse de 54m2 exposée plein sud, véritable extension de votre espace de vie. Imaginez-vous savourer votre café du matin en admirant le lever du soleil ou organiser des dîners en plein air avec vos proches. C'est un véritable coin de paradis, un espace extérieur dont vous ne pourrez plus vous passer ! La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute une touche de confort supplémentaire à cet appartement déjà exceptionnel. Cet appartement bénéficie des prestations suivantes : Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik, Carrelage (pièces humides), parquet massif, ascenseur, radiateurs sèche-serviettes, domotique et pleins d'autres à découvrir. La localisation de ce bien est un atout majeur. Situé à seulement 15 minutes à pied du tramway et des gares de Transilien U et L, vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à Paris Saint-Lazare en 15 minutes et Versailles Chantier en 19 minutes. Les lignes de bus à proximité vous permettront de vous déplacer aisément dans la région. De plus, le Bois de Boulogne est à seulement 4 minutes en vélo, offrant un cadre naturel enchanteur pour vos promenades et vos activités sportives. Disponibilité : 3ème trimestre 2025 (photos non contractuelles) Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations! Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 637 123 - Greffe de CANNES) Mélissa JIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 01 41 09 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

114m² 0m² 4p 3ch

Vivez l'exception en dernier étage terrasse et séjour façon coupole. Votre nouvelle adresse à 400 mètres de la gare, dans cette résidence tout confort avec ascenseur. Ce duplex 4 pièces vous propose 114m2 de volumes situés aux 5ème et 6ème étage (derniers). Fabuleux séjour de 42m2 en coupole et prolongé par une première terrasse de 19m2. L'espace nuit se compose de 3 confortables chambres, associées à 2 salles de douche, dont une avec double vasque, 2 WC séparés, et 2 dressings. La magie opère en tout terrasse qui vous réserve 33 m2, en vue plein ciel ! 2 places de parking en sous-sol + 1 cave complètent les prestations. Prestations modernes tout confort dans lesquelles vous vous installez 3T25. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j/7 de 10h à 20h. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

92m² 0m² 4p 3ch

Pour septembre 2025, je vous propose dans de beaux espaces extérieurs privés ce bel appartement standing 4 pièces de 91.7 m2 de surface habitable et avec ses belles prestations situées au 2ième étage sur 6. La construction est proche de nombreux commerces, services et transports (centre-ville : 5 min à pied – Gare Saint-Lazare en 15 min via la ligne L et U – La Défense en 4 min via ligne T2) tout en profitant d'un environnement entouré d'espaces verts. Les prestations de votre appartement sont : 1 entrée, 1 séjour/cuisine de 33.7 m², de 3 chambres dont 1 de 13 m², d’1 salle de bain, d’1 salle de douche, d’1 toilette séparé, d’1 dégagement, de 2 balcons. A cela, 1 place de parking en sus vient compléter ce bien. Cet appartement répond à la norme de construction RT2012 afin de vous offrir un confort de vie inégalé en termes d’acoustique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées. Vous pourrez également profiter de NOMBREUX AVANTAGES FINANCIERS pour votre achat en fonction de vos ressources. Par ailleurs, si vous souhaitez un autre appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d’une base de plus de 1900 choix pour votre accession à la propriété. * Certaines photos sont non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

48m² 0m² 2p 1ch

Pour septembre 2025, je vous propose dans de beaux espaces extérieurs privés ce bel appartement standing 2 pièce de 48.35 m2 de surface habitable et avec ses belles prestations situées au 4ième étage sur 6. La construction est proche de nombreux commerces, services et transports (centre-ville : 5 min à pied – Gare Saint-Lazare en 15 min via la ligne L et U – La Défense en 4 min via ligne T2) tout en profitant d'un environnement entouré d'espaces verts. Les prestations de votre appartement sont : 1 entrée, 1 séjour/cuisine de 29.7 m², d’1 chambre de 12.45 m², d’1 salle de bain, d’1 balcon. A cela, 1 place de parking en sus vient compléter ce bien. Cet appartement répond à la norme de construction RT2012 afin de vous offrir un confort de vie inégalé en termes d’acoustique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées. Vous pourrez également profiter de NOMBREUX AVANTAGES FINANCIERS pour votre achat en fonction de vos ressources. Par ailleurs, si vous souhaitez un autre appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d’une base de plus de 1900 choix pour votre accession à la propriété. * Certaines photos sont non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

76m² 0m² 3p 2ch

Pour septembre 2025, je vous propose dans de beaux espaces extérieurs privés ce bel appartement standing 3 pièces de 75.65 m2 de surface habitable et avec ses belles prestations situées au 3ième étage sur 6. La construction est proche de nombreux commerces, services et transports (centre-ville : 5 min à pied – Gare Saint-Lazare en 15 min via la ligne L et U – La Défense en 4 min via ligne T2) tout en profitant d'un environnement entouré d'espaces verts. Les prestations de votre appartement sont : 1 entrée, 1 séjour/cuisine de 28.25 m², de 2 chambres de 13 m², d’1 salle de bain, d’1 toilette séparé, d’1 dressing, d’1 cellier, d’1 dégagement, d’1 balcon, d’1 loggia. A cela, 1 place de parking en sus vient compléter ce bien. Cet appartement répond à la norme de construction RT2012 afin de vous offrir un confort de vie inégalé en termes d’acoustique et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées. Vous pourrez également profiter de NOMBREUX AVANTAGES FINANCIERS pour votre achat en fonction de vos ressources. Par ailleurs, si vous souhaitez un autre appartement avec différentes prestations ou simplement élargir votre périmètre de recherche, n'hésitez pas à me contacter, nous disposons chez CAPIFRANCE d’une base de plus de 1900 choix pour votre accession à la propriété. * Certaines photos sont non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 867 199 - Greffe de PONTOISE) Harry SEGUIN-CADICHE Entrepreneur Individuel 07 87 19 10 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Cet ensemble immobilier de 5 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 21 logements. Ils seront déclinés du studio au 5 pièces. Parmi ce large choix, 3 spacieux duplex de 4 ou 5 pièces sont disponibles au dernier étage. Ce projet bénéficie des prestations suivantes : - Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik - S. Carrelage, S. Parquet massif - Ascenseur, Radiateurs sèche-serviettes - Domotique …. et pleins d'autres à découvrir Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2012. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.26389) sur www.capifrance.fr