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Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2024, comprendra 9 logements de Studio au T4 duplex avec balcon. Ce bâtiment semblable a une maison de maître vous offrira un cadre d e vie exceptionnel à seulement 5 km de Paris Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.28078) sur www.capifrance.fr

68m² 0m² 3p 2ch

SURESNES 92- Limite PUTEAUX - Secteur Belvédère- T3 de 69m2 avec cave et parking, situé dans une une petite copropriété intimiste de 4 étages construite en 2023 .Il est composé d’une entrée avec placard en miroir tout hauteur, d’une salle de bains avec 2 vasques de 2 chambres dont une avec armoire tout hauteur intégrée et d’un séjour avec bow-window donnant sur cuisine US neuve, toute. equIpée et meublée. Toutes les pièces offrent une belle luminosité par leurs orientations Est/Sud. Au cœur d’un quartier résidentiel, dans une rue à sens unique ou règne calme et sérénité, à moins de 5 minute à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Commerces et jardins à deux pas ! Prestations intérieures haut de gamme, comme le parquet Monolame chêne de 13mm d'épaisseur, posé sur sous couche isolante, en pont de Hongrie plinthes en bois de 7cm de hauteur, chauffage individuel eau chaude produit par la chaudière murale, radiateurs ACOVA, vidéophone, etc… Cet ensemble immobilier aux normes RT2012 comprend 41 lots. dont 19 appartements + une maison individuelle T5 (R+1). L’ensemble des logements collectifs et du sous -sol sont desservis par un ascenseur. TRES FAIBLES CHARGES et Faibles FRAIS – Contactez : Caroline au 0663070663 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

67m² 0m² 3p 2ch

Bienvenue dans cet élégant appartement 3 pièces de 67.21 m², doté d'un balcon, idéalement situé à Suresnes. Proche des commerces et à proximité des quais de Seine, du Bois de Boulogne, des transports en commun (à seulement 10 minutes à pied de la gare de Puteaux), cet appartement offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité à Paris et La Défense (à seulement 2 km). Niché au 3ème étage d'une nouvelle résidence, terminée au printemps 2024, il bénéficie de tout le confort moderne et des dernières normes énergétiques. Vous serez séduit par sa pièce à vivre de 25.2 m², ouverte sur une entrée accueillante et orientée ouest, ainsi que par sa cuisine séparée de 9.20 m². Deux chambres de 13.5 m² et 9.3 m², une salle de bain de 5 m² et un WC séparé complètent cet espace de vie harmonieux. Profitez également d'un balcon de 5.4 m² accessible depuis le séjour, la cuisine et l'une des chambres, offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre. Pour votre confort, une place de parking en sous-sol est incluse, garantissant praticité et sécurité pour votre véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en restant connecté aux avantages de la vie citadine. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Un dossier complet est disponible sur demande. Selon votre profil, vous pourrez également bénéficier du prêt à taux zéro. Si cet appartement ne remplit pas tous vos critères, j'en ai d'autres à vous proposer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

47m² 0m² 2p 1ch

SURESNES 92- Limite PUTEAUX - Secteur Belvédère- SAISIR OFFRE du moment - Au cœur d’un quartier résidentiel, dans une rue à sens unique ou règne calme et sérénité, ce beau 2 pièces avec cave de 47m2, situé au 2é étage/4 d'une résidence construite en 2022, intimiste et d’architecture contemporaine lumineuse avec toiture en zinc. L’appartement est orienté sur l’intérieur de la résidence, au calme à l’ouest. Il est composé d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC et douche à l’italienne aménagée de façon ultra moderne avec faïence au mur tout hauteur, d’une cuisine ouverte sur le salon de 28 m2 et d'une chambre. Les prestations intérieures sont haut de gamme, comme le parquet Monolame chêne de 13mm d'épaisseur, posé sur sous couche isolante, plinthes en bois de 7cm de hauteur, chauffage individuel eau chaude produit par la chaudière murale, radiateurs ACOVA, vidéophone, local à vélos, etc…Possibilité de parking en sous-sol dans la résidence. La localisation de l’appartement vous permettra de bénéficier de tous les commerces du centre-ville de Puteaux à moins de 5 minute à pied, Transilien Lignes L et U : Gare de Puteaux à 600 m* - Tramway T2 station “Puteaux“ à 600 mètres - Bus Ligne N° 157 “Victor Hugo“ à 200 m* et Lignes N° 93 et 144 “Bas Rogers“ à 300 mètres. Qu’il s’agisse des équipements sportifs, ou encore des espaces verts pour se promener, tout est situé à proximité immédiate de cette adresse idéale dont le Jardin Dominique Savoie et le Parc de l’Ile de Puteaux. A VOIR absolument – Opportunité financière du moment! - Demandez Caroline au 0663070663 Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

67m² 0m² 3p 2ch

SURESNES 92, au cœur d'un quartier convivial, secteur Belvédère à proximité de tous les commerces et services essentiels au quotidien, proche des quais, du centre-ville de Suresnes et de celui de Puteaux, du Tramway T2 arrêt "Belvédère" à 10 min à pied, Transilien L et U station "Gare de Puteaux" à 13 min, en face de l'arrêt de bus 93. Je vous propose ce magnifique T3 au 5 ème étage de 67,2 m2 au 2ème étage avec un balcon de 5,4m2 Deux chambres un salon ouvert sur la cuisine une salle de bain A cela s'ajoutera une place de parking Contactez nous pour une visite. Emménagement immédiat. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

61m² 0m² 3p 2ch

SURESNES 92- bel appartement 3 pièces d'une surface carrez de plus 60 m2, Une cave et un parking complètent ce bien. Le chauffage est de type collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain. A proximité de la rue Jean Jaurès de PUTEAUX, de ses terrasses et ses bonnes tables dans un rayon de 600 mètres et proche des établissements scolaires et des commerces du quotidien. Ce bel ensemble immobilier entoure un agréable espace paysagé. Il est composé de 4 bâtiments aux façades contemporaines. Prestations raffinées (parquet lames larges dans toutes les pièces, le balcon et la terrasse sont en lames de bois composites sur plots en résine, pare-bain, volets roulants électriques, visiophone, équipement domotique…)Transports à proximité : Tramway T2 « Belvédère », Transilien lignes L et U, bus 93 (Suresnes – De Gaule/Invalides) et 144 (Rueil Malmaison RER/La Défense) Je peux vous aider à trouver la meilleure solution de financement. Si cet appartement ne coche pas tous vos critères, j'ai d'autres appartements à vous proposer. N'hésitez pas à m'appeler afin que je vous conseille, et vous oriente. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 306 258 - Greffe de NANTERRE) Cécile CAMUS Entrepreneur Individuel 06 64 23 80 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

89m² 0m² 4p 3ch

Vivez l'exception dans cet appartement à la vue imprenable sur la Seine et sur Paris. Votre nouvelle adresse à Suresnes, proche du quai Galliéni, vous propose un cadre de vie agréable dans cette future résidence à l'architecture moderne et soignée. Ici pas de compromis sur le confort, économies d'énergie et qualité de fabrication sont au rendez-vous. L'appartement est un 4 pièces de de 89m2 au 7ème étage. Une entrée qui vous mène à la pièce de réception de 32m2 prolongée par une terrasse de 11m2 à la vue dégagée et sans vis-à-vis sur la Seine ainsi que sur la Capitale. Puis l'espace nuit avec ses 3 chambres (dont une suite parentale avec salle de douche privative), associées à une salle de bain double vasque. Les amateurs d'extérieurs seront séduits par l'accès à une seconde terrasse de 17m2 depuis chacune des 3 chambres. 2 places de stationnement en sous-sol. Prestations soignées tout confort qui vous attendent 1T26. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j7 des 10h à 20h. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

81m² 0m² 3p 2ch

PPour amateurs de duplex en dernier étage. Votre nouvelle adresse à Suresnes, proche du quai Galliéni, vous propose un cadre de vie agréable dans cette future résidence à l'architecture moderne et soignée. Ici pas de compromis sur le confort, économies d'énergie et qualité de fabrication sont au rendez-vous. L'appartement est un vaste 3 pièces de plus de 81m2 au dernier étage (7ème et 8ème). Au niveau bas, une entrée avec placard qui vous mène à la pièce de réception de 31m2 prolongée par une terrasse de 11m2 à la vue dégagée et sans vis-à-vis. Une salle d'eau. Puis le niveau supérieur, qui accueille l'espace nuit avec ses 2 chambres (dont l'une avec balcon), associées à une salle de douche double vasque et un grand espace dressing de 7m2. 1 place de stationnement. Prestations soignées tout confort qui vous attendent 1T26. Dernières normes, faibles charges, et FN réduits. Je vous apporte les premières informations par téléphone, j'attends votre appel 6j7 des 10h à 20h. Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) Cédric DUPONT Entrepreneur Individuel 06 31 43 05 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

82m² 132m² 4p 3ch

SURESNES 92- quartier Mont Valérien, RARE - au calme lumineux T4 traversant en rez- de- jardin(sur 2 stages) de 82m2, orienté nord/ouest avec terrasses de 20m2 et jardins de 132m2. Idéalement situé dans un secteur résidentiel, à 200 mètres du Rond-Point des Bergères, bénéficiant d'une localisation stratégique permettant une proximité à toutes commodités. Arrêt de bus n°141 à 170m de la résidence direction la Défense, à 700m de la gare de Puteaux. École Maternelle et Primaire Romain Rolland à 5m à pied, Lycée Paul Langevin à 6m à pied. La résidence de standing intimiste et moderne présente 32 logements réunis dans 2 bâtiments qui s’intègrent parfaitement dans l’environnement local. Elle est entièrement close et sécurisée afin de préserver votre tranquillité - vidéophone et digicode, parkings en sous-sol-. L’appartement dispose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine US se prolonge sur l’une des terrasses ,3 belles chambres, un WC indépendant, un dégagement, une grande salle de bains avec 2 vasques, une salle d’eau avec WC. Belles prestations : Carrelage 60x60 dans les pièces d’eau, volets roulants électriques- Énergie conforme à la réglementation thermique en vigueur - Application web permettant d’estimer les consommations énergétiques - Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique - Mitigeur thermostatique pour les douches et baignoire Prix : 893.000 € avec 2 parkings. Remise des clés fin 2024- Bénéficiez aussi d’un financement jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts et plus ! - Faibles frais de notaire - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

71m² 0m² 3p 2ch

SURESNES 92- quartier Belvédère, charmant T3 de 72m2, orienté nord/ouest avec terrasse. Idéalement situé dans un secteur résidentiel, à 200 mètres du Rond-Point des Bergères, bénéficiant d'une localisation stratégique permettant une proximité à toutes commodités. Arrêt de bus n°141 à 170m de la résidence direction la Défense, à 700m de la gare de Puteaux. École Maternelle et Primaire Romain Rolland à 5m à pied Situé au 1er/5 étages, vous serez séduit par sa belle pièce de vie avec cuisine US orientée sur un généreux balcon de 8m2 ! Pièce lumineuse avec sa triple porte fenêtre à la française - un WC indépendant, un dégagement, 2 chambres et une grande salle de bain. Belles prestations : Carrelage 60x60 dans les pièces d’eau, volets roulants électriques- Énergie conforme à la réglementation thermique en vigueur - Application web permettant d’estimer les consommations énergétiques - Double vitrage pour une bonne isolation thermique et acoustique - Mitigeur thermostatique pour les douches et baignoire Résidence entièrement close et sécurisée afin de préserver votre tranquillité - vidéophone et digicode, parkings en sous-sol-. Prix : 611.000 €. Remise des clés fin 2024- Bénéficiez aussi d’un financement jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! - Faibles frais de notaire - Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans - Charges réduites (BCC/RT2012) - Garantie 10 ans Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Découvrez ce nouveau programme immobilier dans la ville de SURESNES, dans le département des Hauts de Seine (92).. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2023, comprendra 0 logements. Les appartements seront du type T2, T3, T4 avec balcons pour certains, parkings couverts. Le projet bénéficiera de prestations de qualité. Pour les investisseurs, les logements sont éligibles à la loi Pinel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - 04 99 61 44 62 - Voir photos (réf.25532) sur www.capifrance.fr