Description du bien

Adresse Exclusive ...Appartement T4 de 102m2 avec Terrasse 17m2 et Balcon 4m2 !

Cette petite résidence de standing, aux allures d'une imposante "maison de famille", parfaitement intégrée dans son environnement, prend place au cœur de ce beau quartier résidentiel.
Idéalement placé en retrait du grand port et pourtant si proche des berges du Lac et de ses espaces naturels, cet appartement est en étage avec ascenseur.

Le cadre est posé pour une mise en scène subtile, laissant libre cours à un confort de vie « privilégié »

L’entrée marque son espace …

L’espace de vie en toute générosité accueille la cuisine et son coin repas ainsi que le salon. Les multiples ouvertures vitrées laissent filtrer cette belle lumière du sud.
La cuisine semi-ouverte fait face harmonieusement au Séjour.
L’intérieur se prolonge vers l’extérieur ... La terrasse se dévoile.

L’espace nuit loge trois chambres de belles superficies offrant 13m2 à
16m2, ainsi que deux salles de bains.

La chambre parentale accueille un dressing cloisonné et s’offre sans vergogne son balcon privatif laissant à envisager quelques petits déjeuners à prendre en toute intimité dès le lever du soleil, sa vue s’ouvre à l’est.

La salle de bain avec petite fenêtre, est joliment agencée d’un meuble
plan double vasque et d’une baignoire.

La deuxième chambre de belle superficie, se voit dédier une salle d’eau privative. Depuis l’est et le sud, chacun des deux espaces laissent filtrer la lumière.

La troisième chambre vous offre la possibilité d’accueillir un bureau dans ce bel espace en continuité du séjour.

Pour compléter le confort de cet appartement, un cellier/buanderie prend place.

Que dire de plus … !!? A deux pas du Lac, à pied ou à vélo électrique, évadez-vous en un clin d’œil.

Possibilité d'acquérir un garage en supplément.

Cet Appartement d'une superficie de 101.46m2 [mesurage carrez] vous propose une terrasse de 17.16m2 ainsi qu'un balcon de 3.46m2.

Si cet appartement vous ressemble, une découverte s’impose ! Au
plaisir de vous rencontrer - Christine Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(non précisé) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 329 835 - Greffe de CHAMBERY) Christine PARGUEL Entrepreneur Individuel 06 22 02 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833681)